48.20㎡　２LDK

重厚感のある外壁タイル貼りマンションです。

広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

室内丁寧にお使いです。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

ゆとりのあるバススペース。

使いやすい三面鏡付きの洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

リビング横洋室　一部が下がり天井になっており、おしゃれなデザインです。

玄関側洋室　各居室に収納がございます。

明るい玄関です。

玄関ドアはダブルロックです。

～現地に足を運ぶことによって、周辺環境や町の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます～

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

管理人室。

玄関（外）

外からの目線も気にならないバルコニーです。

バルコニーからの眺望です。

最上階のお部屋です。眺めがよいお部屋です。

ぜひ一度お部屋からの眺望をご覧くださいませ。

駐輪場。

マンション名標。

三口コンロ

グリル

モニター付きインターホン

給湯パネル

久が原駅(東急池上線)###880m###徒歩11分。

多摩川駅(東急東横線)###1680m###徒歩21分。

ライフ鵜の木店###130m###

まいばすけっと鵜の木2丁目店###450m###

マルエツ鵜の木店###420m###

サミットストア久が原店###870m###

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中古マンション
リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

東急ドエルアルス鵜の木

2,980万円

48.2m²
4階/4階建て
1985年03月（築39年）
東京都大田区鵜の木３丁目17-9 MAP
東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩6分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都大田区鵜の木３丁目17-9

学区

物件詳細

物件名	東急ドエルアルス鵜の木
所在地	東京都大田区鵜の木３丁目17-9
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩6分東急池上線「久が原」駅まで徒歩11分東急東横線「多摩川」駅まで徒歩21分

物件価格	2,980万円
管理費	13,500円
修繕積立金	18,800円

現況の間取り	2LDK
専有面積	48.2m²
バルコニー面積	4.73m²
築年月（築年数）	1985年03月（築39年）
所在階/階数	4階/4階建て
総戸数	35戸
主要採光面	南西
駐車場
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	不可

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	新耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	委託（巡回）

現況	空室
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2024年2月6日
情報更新日	2024年11月23日
物件ID	10606
物件お問合せ番号	02202402004

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社
東京都千代田区麹町4-5-22オークラヤ麹町ビル3F
03-3262-2645
免許番号：
取引形態：専任媒介