✨ご予約制内覧会開催！✨東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分、「宮前平」駅徒歩12分で2駅利用可能！渋谷駅まで直通電車で22分/二子玉川駅まで7分のアクセス／南東向きの窓から気持ちの良い太陽光が差し込むお部屋／2021年大規模修繕工事実施済みで管理体制良好なリノベるイチオシ物件！コスモ鷺沼エクセラ

本物件のおススメPoint

【マンション】
■ 新耐震・タイル張りマンション
■ オートロック・宅配ボックス完備
■ 2021年に大規模修繕工事実施済

【お部屋】
■ 東南向きにつき朝から暖かい太陽光が入ります

【暮らし】
■ 周辺には公園や緑地が多く、散歩やジョギングを楽しめる環境
■ 都心部へも程よい距離感と駅周辺の充実度◎

さらに、、、

物件のご紹介

東急田園都市線、鷺沼駅から徒歩12分の場所に位置する、レンガ色のタイルと石タイルが使用された高級感あるマンションです。
2021年に大規模修繕工事が完了し、共用部分も美しく保たれています。

カメラ付オートロックと防犯カメラが設置されており、安心です。
また、マンション管理員は水曜日を除いた平日の9:00〜15:30まで勤務しているため、学校帰りのお子様も安心して帰宅できます。

室内の状況

現在のお部屋の様子です。(2024年2月撮影)

お好みの内装や間取りにリノベーションしてあなただけの暮らしを楽しみませんか？

室内は未内装、間取りは竣工当時のまま。
リノベーション工事をご希望の方にはまさに「宝石」な物件です。

広々リビングの実現／収納力UP／趣味を楽しめるスペースの確保など...自分だけの理想の暮らしを一緒に作ってみませんか？

※右の写真はイメージです。

こちらはリビングダイニングキッチンの様子です。
例えば、和室とキッチンの間の壁を取り除いてオープンキッチンにリノベーションすることで、広々とした約20.1帖のLDKが生まれます。
ご家族が自然に集まることができ、コミュニケーションがはかどりそうです♪
また、LDKの横に室内窓を設けたワークスペースを設けることで、自然光をたっぷり取り入れながらもスペースを効果的に区切り、家族とのつながりを感じながら快適に過ごせる居住空間が実現します。

※右の写真はイメージです。

こちらは玄関土間の様子です。玄関土間を拡張すれば、出入りする際に感じる窮屈さを軽減することができ、外で使うアウトドア用品や汚れたものを気にせずに置くスペースを作ることもできます。
DIYや趣味の作業スペースとしても活用してみては。

さらに、、、

バルコニーからの眺望は2階ではありますが、傾斜になっていることもあり、開けた景色が広がっています。
光を遮るような建物もないため、陽当たり良好です♪

✨【ご予約制】見学会開催！ ✨

いかがでしたでしょうか。

田園都市線2駅「鷺沼駅」「宮前平駅」徒歩12分の立地。渋谷駅・二子玉川駅等ターミナル駅までも直通電車でアクセス可能。
生活利便性と自然の豊かさが交じり合うエリアにて、リノベーションを検討されている方にも大変おすすめな、リノベる。イチオシ物件です！
是非お気軽にご相談ください。
皆様からのお問合せお待ちしております！

写真：カッパーク鷺沼(公園)　物件から徒歩9分(700m)

■LIFE INFORMATION■

鷺沼駅周辺に、コンビニやスーパー・飲食店が隣接しており、利便性◎。
また、近隣には温泉施設もあり、温泉やサウナで日々の疲れを癒すことができます。

【お買い物】
まいばすけっと土橋二丁目店　徒歩8分(650m)
フィットケアデポ東名川崎店　徒歩2分(110m)
フレルさぎ沼　徒歩14分(1100m)
ローソン川崎土橋二丁目店　徒歩1分(77m)
セブンイレブン川崎土橋南店　徒歩3分(220m)

【暮らし】
宮前平源泉 湯けむりの庄　徒歩13分(1000m)
土橋二丁目公園　徒歩3分(200m)

【学区】
川崎市立土橋小学校　徒歩8分(600m)
川崎市立宮前平中学校　徒歩15分(1200m)