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    リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

✨ご予約制完成見学会開催!✨【2024年2月末完工!リノベる。が物件選定~設計施工を手掛けた新規リノベーション物件】<田園都市線>南東向き 角部屋 3面採光にて陽当り/風通し良好!/オートロック・宅配ボックス・専用ポーチのあるタイル張りマンション/北欧の暮らしをイメージしたお部屋イトーピア鷺沼Ⅱ

4,980万円

  • 69.12m²
  • 2階/6階建て
  • 1995年03月(築29年)
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋4-2-2 MAP
  • 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩10分

間取り

物件のポイント

<田園都市線>「宮前平」駅 徒歩10分、「鷺沼」駅 徒歩12分。南東向き・角部屋・3面採光のリノベる。おすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わります!

リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズのお部屋が完成しました!

本物件のおススメPoint

【マンション】
■ タイル張りで重厚感漂うエントランスホール。
■ オートロックシステム完備。嬉しい宅配ボックス付き。

【お部屋】
■南東向き・角部屋・3面採光のため、陽当り・風通し良好!
■ プライベート感ある 2.9㎡のポーチ付き
■バルコニー面には高い建物がなく眺望良好です。

【暮らし】
■ 都心からも近く、子育てのしやすい鷺沼エリア
■ 徒歩10分圏内に水遊びのできる広い芝生の公園あり。休日にピクニックはいかがでしょうか。

さらに、、、


本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!
仲介物件を購入される場合にかかる手数料(物件本体価格の3%+6万円+消費税)が、弊社売主につき不要となります。


【リノベる。UのPoint】

1.
オーダーリノベーション住宅累計施工件数5,500戸超。マンションリノベーション売上高No.1※のリノベる。として多くのお客様の暮らしに向き合って蓄積したトレンドやアイディアとノウハウを注入した、間取りや設備・素材の選定を行います。

2.
リノベーション協議会の優良なリノベーションの品質基準「R1住宅」を標準化し、配線や配管など見えない部分のインフラも安心の品質を提供します。

3.
ご希望の方にはインテリアコーディネートのご提案も行います。

4.
保証や定期点検、アフターサービスはもとより、入居後も「かしこく素敵に」暮らすための情報やサービスを特典、優待する「リノベる。」契約者専用サービス「リノベる。Days」も合わせて提供します。


※不動産仲介とリノベーションを合わせて成約したワンストップ型リノベーション(リフォーム産業新聞1526号(2022/10/24発行)『マンションリフォーム売上ランキング2022』にて、ワンストップサービス事業者として首位)

Renovation Point: リビングダイニング

約12.5帖のリビングダイニングキッチン。
北欧の暮らしをイメージした内装は、グレージュをアクセントカラーとし、ナチュラルな木材で統一されています。

シンプルで飽きの来ないデザインなので、お気に入りの家具や小物で飾り付け、理想の生活を叶えることが出来ます。

リビングの横には、約6帖の個室をご用意。
間仕切りには、スライドドアを採用しているので、オープンにして約18.5帖の広々リビングとしてお使いいただくこともできる、可変性のある間取りです。
是非ライフスタイルや、ご家族構成の変化に合わせて、使い分けてみてくださいね!

キッチンは、オープン型のカウンターと壁付けキッチンを設けた、L字型。匂いや油跳ねを気にせずに使用できる壁付けキッチンの特性と、ご家族とのコミュニケーションを楽しめるオープンキッチンのいいとこどりをした、キッチンです。

作業スペースがカウンター側とシステムキッチン側の2箇所あるので、ご家族みなさまでお料理やお菓子・パン作りなども楽しめます。もちろん収納力も◎です。

Renovation Point: 玄関土間

お部屋のもう一つのポイントが、広々としたスペースが確保された玄関土間。
オープンで大容量な収納棚が設けられ、お気に入りの靴をまるでショップのようにディスプレイ出来そう。

さらになんと、玄関横のドアから奥へと進むと、、、

玄関と床材を同じくしたフリースペースがございます。

こちらは玄関側の洋室内と繋がっており、
玄関の一部として、靴やアウトドアグッズなどを置くもよし、
お部屋の一部として、ワークスペースとして使用するもよしな、自由自在な空間です。

カーテンレールもついているので、個室として切り分けられるのも嬉しいですね。

Renovation Point : 洋室

個室は3部屋ご用意。全ての個室にハンガーパイプ付きのクローゼットが備えられているので、別で収納を用意することなく、お持ちの荷物をしっかりとしまうことができます。

全ての部屋に窓もあり、明るく心地よい空間が広がります。

Renovation Point : 水廻り

洗面脱衣室には、LIXILのサティスの洗面器を採用し、パイン材を使用した、造作洗面台を設置しました。
シンプルでお掃除がしやすいので、ほこりや汚れの気になる洗面台のお掃除も楽々です。

洗面台下・洗濯機上の棚のほかに、ボックスミラーにも収納が可能なので、すっきりとした洗面脱衣室を保つことができます。ご来客の方が急に来ても安心ですね!

トイレやお風呂ももちろん交換済み。使いやすさからリノベるのお客様に人気の、TOTOの製品を採用しています。

こだわりのお部屋を是非多くの方へご覧いただきたく、、、✨【ご予約制】完成見学会開催! ✨

■開催日
 土曜日・日曜日・祝日(火.水.第一木を除く)

■開催時間
 10:00~17:00

※本内覧会は「ご予約制」させていただき一組ずつゆっくりご案内させていただきます。本ページの「メールで問合せる」もしくは「電話で問合せる」よりご予約をお願いいたします。



■当日スケジュール

マンションエントランス前集合
  ▼
物件見学(約30分)
  ▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能です。(約30分~1時間)
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ(スケジュール感)などご相談いただけます。

~~~いかがでしたでしょうか。~~~

今回ご紹介させていただいたのは、本物件の魅力のほんの一部。ぜひ現地で、その空間の雰囲気や素材感、細かなポイントまでお確かめくださいね。
完成直後のこのタイミングは多くのお客様からお問合せを頂く可能性大ですので、気になる方は是非お早めにお問合せくださいね!

皆様からのお問合せ、お待ちしております。


■LIFE INFORMATION■

徒歩10分圏内に小学校、区役所、スーパーマーケットがあり、子育てのしやすい鷺沼エリアです。

【買い物】
いなげや 川崎土橋店 徒歩8分(600m)
クリエイトS・D 川崎宮前区役所前店 徒歩8分 (600m)
ローソン 川崎土橋二丁目店 徒歩2分(100m)
セブンイレブン 川崎土橋南店 徒歩3分(260m)
fullel(フレル)さぎ沼 徒歩15分(1200m)

【公共施設】
カッパーク鷺沼 徒歩9分(700m)
川崎市 宮前区役所 徒歩11分(850m)

【教育施設】
川崎市立土橋保育園 徒歩2分(150m)
川崎市立土橋小学校 徒歩8分(600m)
川崎市立宮前平中学校 徒歩15分(1,200m)

スタッフ注目物件

安倍

リノベるが物件選定から担当し、管理体制や資産価値を見極め。さらに内装はリノベるのお客様に人気のものを採用した、新規リノベーション物件が完成しました!

本物件から徒歩9分にある、カッパ―ク鷺沼は、
小学校、保育園、公園、スポーツ施設の複合施設となっており、
広い公園やフットサル場がある小学校で、お子さまをのびのびと学習させることができます。

皆様からのお問合せお待ちしております。

所在地と周辺環境

所在地神奈川県川崎市宮前区土橋4-2-2
学区川崎市立土橋小学校 徒歩8分 (600m)
川崎市立宮前平中学校 徒歩15分 (1200m)

物件詳細

物件名イトーピア鷺沼Ⅱ
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋4-2-2
交通東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩10分
東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩12分
駅利便性快速停車駅
物件価格4,980万円
管理費13,100円
修繕積立金17,340円
現況の間取り3LDK
専有面積69.12m²
バルコニー面積6.75m²
築年月(築年数)1995年03月(築29年)
所在階/階数2階/6階建て
総戸数53戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
防犯カメラ
TVモニタ付きインターホン
ペット相談不可
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴2024年02月
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
備考新規リノベーション実施 (2024年2月完工)
・間取り変更 ・フローリング張替え ・天井/壁 クロス張替え
・建具交換 ・給湯器 / キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 
情報登録日2024年2月26日
情報更新日2024年3月7日
物件ID10755

リノベる済物件のこだわり

壁・天井・床

  • 壁紙

パーツ・スペース

  • シューズインクローゼット
  • 土間

キッチンまわり

  • 壁付けキッチン

その他

対面式キッチンカウンター

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:売主

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