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✨ご予約制完成見学会開催!✨【2024年4月】新規リノベーション完工予定/JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩9分>/5階につき風通しの良いお部屋/2023年12月大規模修繕工事完了の管理体制良好なリノベるイチオシ物件!小金井パークファミリア
3,880万円
間取り
物件のポイント
<JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩9分>2023年12月に大規模修繕工事が完了した、リノベる。おすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わりました!
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズのお部屋が、
2024年4月完成しました!
本物件のおススメPoint
【マンション】
■ 総戸数127戸の大規模マンション
■ 2023年12月大規模修繕工事完了!
エントランスやポスト、エレベーターホールなどが刷新されました!
【お部屋】
■ 一部二重サッシが採用されています(バルコニー側)
■ 大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)
【暮らし】
■ 駅周辺は商業施設が充実しており日々のお買い物に便利です
■ 徒歩9分にどなたでも気軽に参加できる農園(大久保園)があるのも魅力です
さらに、、、
✱ 本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!
仲介物件を購入される場合にかかる手数料(物件本体価格の3%+6万円+消費税)が、弊社売主につき不要となります。
【リノベる。UのPoint】
1.
オーダーリノベーション住宅累計施工件数5,500戸超。マンションリノベーション売上高No.1※のリノベる。として多くのお客様の暮らしに向き合って蓄積したトレンドやアイディアとノウハウを注入した、間取りや設備・素材の選定を行います。
2.
リノベーション協議会の優良なリノベーションの品質基準「R1住宅」を標準化し、配線や配管など見えない部分のインフラも安心の品質を提供します。
3.
ご希望の方にはインテリアコーディネートのご提案も行います。
4.
保証や定期点検、アフターサービスはもとより、入居後も「かしこく素敵に」暮らすための情報やサービスを特典、優待する「リノベる。」契約者専用サービス「リノベる。Days」も合わせて提供します。
※不動産仲介とリノベーションを合わせて成約したワンストップ型リノベーション(リフォーム産業新聞1526号(2022/10/24発行)『マンションリフォーム売上ランキング2022』にて、ワンストップサービス事業者として首位)
Renovation Point: リビングダイニングキッチン
本物件はリノベる。で人気の《hygge》テイスト!
hyggeとはデンマーク語で「居心地がよい空間」や「楽しい空間」のことで、本デザインも北欧の暮らしをイメージした、優しいカラーが散りばめられ白木が似合う、ナチュラルで様々な家具に馴染むお部屋です。
壁紙には、ナチュラルな無垢材と良く合う、ブルーグリーンのアクセントクロスを施しました。お部屋作りが楽しくなるような内装です。
さらに隣の洋室との間には室内窓が設けられ、空間のアクセントになっています。
キッチンの腰壁には、ナラ材のラスティックなパネルを採用。虎斑と呼ばれる紋や節など、木材の自然な風合いが空間に穏やかな空気感をもたらしています。
オープンな対面型キッチンなので、ご家族とのコミュニケーションの輪も広がります。
キッチンは、広々としたキッチンスペースを確保しているので、冷蔵庫までの導線も窮屈感が無くスムーズ。収納家具を置いても広々とお使いいただけます。
床材には石目調のタイルフローリングを採用。傷つきにくく、お掃除もしやすい、リノベるで人気の素材です。
Renovation Point: 洋室
室内窓が設けられた個室は、空間をしっかりと区切りつつも、西側バルコニーから柔らかな太陽光が室内に届きます。
リビングを通って部屋へ入る導線なので、思春期のお子様とも顔を合わす機会が増えそうです。
収納スペースもしっかりと設けているので、荷物を沢山お持ちの方も安心です。
収納横のスペースは、机をおいてワークスペースにしたり、棚をおいて収納スペースを拡充するなど、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
玄関側の洋室にも同じく大きなクローゼットを設けています。
Renovation Point: 水まわり
ナチュラルな色味のパイン材で造作された、シンプルながらもデザイン性のある洗面化粧台。
ボックスミラー内に収納があり、すっきりとした洗面台を保つことができます。
トイレやお風呂ももちろん交換済み。使いやすさからリノベるのお客様に人気の、TOTOの製品を採用しています。
こだわりのお部屋を是非多くの方へご覧いただきたく、、、✨【ご予約制】完成見学会開催! ✨
■開催日
土曜日・日曜日・祝日(火.水.第一木を除く)
■開催時間
10:00~17:00
※本内覧会は「ご予約制」させていただき一組ずつゆっくりご案内させていただきます。本ページの「メールで問合せる」もしくは「電話で問合せる」よりご予約をお願いいたします。
■当日スケジュール
マンションエントランス前集合
▼
物件見学(約30分)
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能です。(約30分~1時間)
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ(スケジュール感)などご相談いただけます。
いかがでしたでしょうか。
理想の中央線 × 落ち着いた住環境×リノベーションされた室内で、
あなたらしい暮らしを叶えてみませんか?
皆様からのお問合せお待ちしております!
■LIFE INFORMATION■
近隣には複数のスーパーから、大規模なスポーツクラブまである、
一通りのものは揃う安心感のある街並み。
少し足をのばせば、総合体育館やバーベキュー広場も併設する「都立小金井公園」(物件から徒歩21分)もあり、緑豊かな環境が広がります。
電車に乗れば、人気の吉祥寺駅まで4駅の立地なので、
休日のショッピングや井の頭公園でリフレッシュタイムを過ごすのも良いですね!
【買い物】
セブンイレブン武蔵小金井駅東店・・・約500m(徒歩500m)
オーケー小金井店・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
いなげや小金井本町店・・・・・・約700m(徒歩9分)
イトーヨーカドー武蔵小金井店・・約950m(徒歩12分)
ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・約1100m(徒歩14分)
【教育施設】
小金井市立小金井第三小学校・・・約1200m(徒歩15分)
小金井市立緑中学校・・・・・・・約1300m(徒歩16分)
Gakkenほいくえん東小金井・・ ・約650m(徒歩8分)
こどものくに幼稚園・・・・・・・約1400m(徒歩18分)
【スポーツ施設】
スポーツクラブメガロス武蔵小金井・・約94m(徒歩1分)
【病院】
共立診療所小金井・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
桜町病院(聖ヨハネ会)・・・・・・・約1300m(徒歩16分)
【公共施設】
わくわく都民農園小金井・・・・・・・約600m(徒歩8分)
小金井宮地楽器ホール・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
スタッフ注目物件
安倍
リノベるが物件選定から担当し、管理体制や資産価値を見極め。さらに内装はリノベるのお客様に人気のものを採用した、新規リノベーション物件が完成しました!
是非現地で内装の風合いや眺望・陽当りなどをお確かめくださいね。皆様からのお問合せお待ちしております!
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都小金井市緑町5-3-31 |
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学区 | 小金井市立小金井第三小学校
小金井市立緑中学校 |
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物件詳細
物件名 | 小金井パークファミリア |
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所在地 | 東京都小金井市緑町5-3-31 |
交通 | JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで 徒歩9分 JR中央線(快速)「東小金井」駅まで 徒歩15分 |
駅利便性 | 2沿線以上利用可 快速停車駅 |
物件価格 | 3,880万円 |
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管理費 | 8,500円 |
修繕積立金 | 13,140円 |
現況の間取り | 2LDK |
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専有面積 | 60.48m² |
バルコニー面積 | 7.98m² |
築年月(築年数) | 1979年06月(築44年) |
所在階/階数 | 5階/6階建て |
総戸数 | 128戸 |
主要採光面 | 西 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 ゲストルーム |
セキュリティ | TVモニタ付きインターホン |
ペット相談 | 可 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 旧耐震 |
修繕計画の有無 | 不明 |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | 2024年04月 |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | その他 |
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引渡し可能年月 | 即時 |
備考 | 2024年4月リノベーション完工 |
情報登録日 | 2024年3月3日 |
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情報更新日 | 2024年4月29日 |
物件ID | 10781 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
- 取引形態:売主