【リノベーション完成イメージCG】 ※CG通りの完成を保証するものではございません。※工事の都合上、一部変更となる可能性がございます。※イメージ内の家具・小物は物件に付帯しておりません。

2024年1月18日撮影

2024年1月30日撮影

2024年2月3日撮影

2024年2月7日撮影

2024年2月28日撮影

【リノベーション完成イメージCG】 ※CG通りの完成を保証するものではございません。※工事の都合上、一部変更となる可能性がございます。※イメージ内の家具・小物は物件に付帯しておりません。

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    リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

✨4/27土曜日、4/28日曜日完成後初の【予約制】内覧会を開催✨【2024年4月】新規リノベーション完工予定/JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩9分>/5階につき風通しの良いお部屋/2023年12月大規模修繕工事完了の管理体制良好なリノベるイチオシ物件!小金井パークファミリア

3,880万円

  • 60.48m²
  • 5階/6階建て
  • 1979年06月(築44年)
  • 東京都小金井市緑町5-3-31 MAP
  • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで 徒歩9分

間取り

物件のポイント

<JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩9分>2023年12月に大規模修繕工事が完了した、リノベる。おすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わります!

リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズのお部屋が、
2024年4月完成します!

本物件のおススメPoint

【マンション】
■ 総戸数127戸の大規模マンション
■ 2023年12月大規模修繕工事完了!
【お部屋】
■ 一部二重サッシが採用されています(バルコニー側)
■ 大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)
【暮らし】
■ 駅周辺は商業施設が充実しており日々のお買い物に便利です
■ 徒歩9分にどなたでも気軽に参加できる農園(大久保園)があるのも魅力です

さらに、、、


✱ 本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!
仲介物件を購入される場合にかかる手数料(物件本体価格の3%+6万円+消費税)が、弊社売主につき不要となります。

2024年4月の完工に先立ち、プランを先行大公開!

本物件はリノベる。で人気の《hygge》テイスト!
hyggeとはデンマーク語で「居心地がよい空間」や「楽しい空間」のことで、本デザインも北欧の暮らしをイメージした、優しいカラーが散りばめられ白木が似合う、ナチュラルで様々な家具に馴染むお部屋です。

玄関土間はワイドに設計し、出入り口での移動をストレスなく、使用することができます♪

個室は、約6.0帖と約4.2帖の計2部屋ご用意。
約4.2帖の洋室には室内窓が設置されており、リビングダイニングから自然な光が入ります。

LDKは対面キッチンを採用。ご家族とのコミュニケーションが生まれるお部屋が完成します!

~工事の過程をご紹介~

2024年1月18日 解体中の様子

物件をスケルトン状態に解体し、1からの内装工事を実施しました。

2024年2月3日 二重床/天井組み作業の様子

こちらは木工事が始まり、天井や壁、床が組みあがっていく様子。
完成に向け進んでいく様子にワクワクしますね。

2024年2月7日 配管新規交換

配管も新規交換済み。
古くなった給排水管は、内部に錆が発生し、破裂してしまう可能性があるので、築年数にもよりますが、リノベーションのタイミングで全て交換できると安心です。

2024年2月28日 間取りのフレーム完成

ついに下地材が設置され、お部屋らしくなってきました!
ここからどんな内装に仕上がってゆくのか、乞うご期待です!

~完成間近の室内の様子~

2024年4月21日 竣工チェック時の室内の様子

4月27日土曜日・28日日曜日の内覧会に向けて、現地の写真を公開!
木のぬくもりが心地よい空間です、、!

当日は家具も配置されるので、さらに暮らしのイメージが湧いてワクワクします♪

スタッフ注目物件

安倍

ホームページ先行公開!
リノベるが物件選定から担当し、管理体制や資産価値を見極め。
内装はリノベるのお客様に人気のものを採用した新規リノベーション物件を、なんと工事中の段階からご見学いただけます!
皆様からのお問合せお待ちしております。

所在地と周辺環境

所在地東京都小金井市緑町5-3-31
学区小金井市立小金井第三小学校
小金井市立緑中学校

物件詳細

物件名小金井パークファミリア
所在地東京都小金井市緑町5-3-31
交通JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで 徒歩9分
JR中央線(快速)「東小金井」駅まで 徒歩15分
駅利便性2沿線以上利用可
快速停車駅
物件価格3,880万円
管理費8,500円
修繕積立金13,140円
現況の間取り2LDK
専有面積60.48m²
バルコニー面積7.98m²
築年月(築年数)1979年06月(築44年)
所在階/階数5階/6階建て
総戸数128戸
主要採光面西
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
ゲストルーム
セキュリティTVモニタ付きインターホン
ペット相談
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴2011年10月
管理員委託(通勤)
現況その他
引渡し可能年月相談
備考2024年4月リノベーション完工予定
情報登録日2024年3月3日
情報更新日2024年4月25日
物件ID10781

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:売主

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