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✨4/27土曜日、4/28日曜日完成後初の【予約制】内覧会を開催✨【2024年4月】新規リノベーション完工予定/JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩9分>/5階につき風通しの良いお部屋/2023年12月大規模修繕工事完了の管理体制良好なリノベるイチオシ物件!小金井パークファミリア
3,880万円
間取り
物件のポイント
<JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩9分>2023年12月に大規模修繕工事が完了した、リノベる。おすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わります!
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズのお部屋が、
2024年4月完成します!
本物件のおススメPoint
【マンション】
■ 総戸数127戸の大規模マンション
■ 2023年12月大規模修繕工事完了!
【お部屋】
■ 一部二重サッシが採用されています(バルコニー側)
■ 大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)
【暮らし】
■ 駅周辺は商業施設が充実しており日々のお買い物に便利です
■ 徒歩9分にどなたでも気軽に参加できる農園(大久保園)があるのも魅力です
さらに、、、
✱ 本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!
仲介物件を購入される場合にかかる手数料(物件本体価格の3%+6万円+消費税)が、弊社売主につき不要となります。
2024年4月の完工に先立ち、プランを先行大公開!
本物件はリノベる。で人気の《hygge》テイスト!
hyggeとはデンマーク語で「居心地がよい空間」や「楽しい空間」のことで、本デザインも北欧の暮らしをイメージした、優しいカラーが散りばめられ白木が似合う、ナチュラルで様々な家具に馴染むお部屋です。
玄関土間はワイドに設計し、出入り口での移動をストレスなく、使用することができます♪
個室は、約6.0帖と約4.2帖の計2部屋ご用意。
約4.2帖の洋室には室内窓が設置されており、リビングダイニングから自然な光が入ります。
LDKは対面キッチンを採用。ご家族とのコミュニケーションが生まれるお部屋が完成します!
~工事の過程をご紹介~
物件をスケルトン状態に解体し、1からの内装工事を実施しました。
こちらは木工事が始まり、天井や壁、床が組みあがっていく様子。
完成に向け進んでいく様子にワクワクしますね。
配管も新規交換済み。
古くなった給排水管は、内部に錆が発生し、破裂してしまう可能性があるので、築年数にもよりますが、リノベーションのタイミングで全て交換できると安心です。
ついに下地材が設置され、お部屋らしくなってきました!
ここからどんな内装に仕上がってゆくのか、乞うご期待です!
~完成間近の室内の様子~
4月27日土曜日・28日日曜日の内覧会に向けて、現地の写真を公開!
木のぬくもりが心地よい空間です、、!
当日は家具も配置されるので、さらに暮らしのイメージが湧いてワクワクします♪
スタッフ注目物件
安倍
ホームページ先行公開!
リノベるが物件選定から担当し、管理体制や資産価値を見極め。
内装はリノベるのお客様に人気のものを採用した新規リノベーション物件を、なんと工事中の段階からご見学いただけます!
皆様からのお問合せお待ちしております。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都小金井市緑町5-3-31 |
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学区 | 小金井市立小金井第三小学校
小金井市立緑中学校 |
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物件詳細
物件名 | 小金井パークファミリア |
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所在地 | 東京都小金井市緑町5-3-31 |
交通 | JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで 徒歩9分 JR中央線(快速)「東小金井」駅まで 徒歩15分 |
駅利便性 | 2沿線以上利用可 快速停車駅 |
物件価格 | 3,880万円 |
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管理費 | 8,500円 |
修繕積立金 | 13,140円 |
現況の間取り | 2LDK |
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専有面積 | 60.48m² |
バルコニー面積 | 7.98m² |
築年月(築年数) | 1979年06月(築44年) |
所在階/階数 | 5階/6階建て |
総戸数 | 128戸 |
主要採光面 | 西 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 ゲストルーム |
セキュリティ | TVモニタ付きインターホン |
ペット相談 | 可 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 旧耐震 |
修繕計画の有無 | 不明 |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | 2011年10月 |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | その他 |
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引渡し可能年月 | 相談 |
備考 | 2024年4月リノベーション完工予定 |
情報登録日 | 2024年3月3日 |
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情報更新日 | 2024年4月25日 |
物件ID | 10781 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
- 取引形態:売主