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✨ホームページ先行公開✨【2024年5月】新規リノベーション完工予定/〈都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩7分〉8階東西北向き・3方角部屋/窓から気持ちの良い太陽光と風が流れ込むお部屋/都心までのアクセス良好かつ落ち着いて生活ができるリノベるイチオシの物件!コスモ志村ロイヤルフォルム
4,680万円
間取り
物件のポイント
<都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7分>生活利便性の高いエリアのリノベる。おすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わります!
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズのお部屋が、
2024年5月完成します!
本物件のおすすめポイント
【マンション】
■ 1996年(築27年)の新耐震基準マンション。
■ オートロック付きエントランスは大理石で豪華なつくりです!
【交通】
■ 都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩7分
■ 「大手町」駅まで電車で約25分、乗り換えなし
■ 徒歩1分圏内にバス停あり。赤羽や練馬エリアにアクセスできます。
∟国際興業バス「志村消防署」駅まで徒歩1分(80m)
(練馬駅⇔赤羽駅西口)
(ときわ台駅⇔志村三丁目駅)
(赤羽駅西口⇔平和台駅)
【お部屋】
■ 約3.9㎡の専用ポーチがあります。
■ 3面採光のコの字型13mのワイドバルコニー
■ 全部屋二重サッシで快適に過ごせます◎
さらに、、、
✱ 本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!
仲介物件を購入される場合にかかる手数料(物件本体価格の3%+6万円+消費税)が、弊社売主につき不要となります。
2024年5月の完工に先立ち、プランを先行大公開!
本物件はリノベる。で人気の《Vintage-light》テイスト!
洗練された大人のヴィンテージスタイルに、シンプルでモダンな要素を加えた、どこかあたたかみが感じられる空間にしました。
愛着のあるものたちに囲まれてゆったりと過ごすことができるお部屋です。
玄関土間には壁付けの可動棚を設置しました。たっぷりの収納量があり、お持ちの靴や荷物に合わせて高さを変えられることができ便利です。
個室は、約6.2帖の洋室と約4.0帖の洋室の二部屋をご用意。キッチンと廊下の間にはWICを完備。
4.0帖の洋室には、出窓と室内窓の2面から明るい光が入り込み、お子様のお部屋としてもぴったりです。その他、趣味部屋/作業部屋としてもお使いいただけます。
約14.6帖のLDKには、腰壁にホワイトのブリックタイルを施した対面キッチンを採用。ご家族とのコミュニケーションが生まれるお部屋が完成します!
~工事の過程をご紹介~
壁や床、古い配管が取り除かれ、ほぼスケルトン状態に。東向きのサッシから明るい朝日が差し込み、日当たりの良さがよく分かります。
完成は5月ですが、、
ここからどんな内装に仕上がってゆくのか、乞うご期待です!
是非いち早くリノベる。のお客様だけにご覧いただきたく、、、
当物件は現在完成に向けて内装工事中ですが、完成間近の物件の魅力をご自身の目で確かめていただける機会を設けました!
完成後のタイミングはお問合せが急増すること間違いなし。是非この先行公開のタイミングで機会にご見学してみてはいかがでしょうか。
✨先行見学会開催します✨
■開催日
毎週日曜日限定
■開催時間
10:00~17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
スタッフ注目物件
安倍
ホームページ先行公開!
リノベるが物件選定から担当し、管理体制や資産価値を見極め。
内装はリノベるのお客様に人気のものを採用した新規リノベーション物件を、なんと工事中の段階からご見学いただけます!
皆様からのお問合せお待ちしております。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都板橋区相生町6-7 |
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学区 | 板橋区立志村坂下小学校
板橋区立志村第四中学校 |
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物件詳細
物件名 | コスモ志村ロイヤルフォルム |
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所在地 | 東京都板橋区相生町6-7 |
交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅まで 徒歩7分 都営三田線「蓮根」駅まで 徒歩12分 |
物件価格 | 4,680万円 |
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管理費 | 11,300円 |
修繕積立金 | 14,400円 |
現況の間取り | 2LDK |
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専有面積 | 60.03m² |
バルコニー面積 | 31.0m² |
築年月(築年数) | 1996年02月(築28年) |
所在階/階数 | 8階/9階建て |
総戸数 | 62戸 |
主要採光面 | 南西 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス 24時間ゴミ出し可 |
セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
ペット相談 | 可 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 新耐震 |
修繕計画の有無 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 空室 |
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引渡し可能年月 | 即時 |
情報登録日 | 2024年3月21日 |
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情報更新日 | 2024年4月25日 |
物件ID | 10912 |
リノベる済物件のこだわり
壁・天井・床
- 塗装
- 壁紙
- タイル・レンガ
パーツ・スペース
- ウォークインクローゼット
- 土間
- 室内窓
動線
- 家事動線
キッチンまわり
- 対面式キッチン
- 壁付けキッチン
- パントリー
その他
・天井/床 新規造作(一部既存利用)
・給湯器交換/旧排水管更新
・クロス張替え
・建具交換
・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
- 取引形態:売主