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- リノベる前物件
東船橋ガーデニア３号棟
2,280万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
◇春には桜が、夏には緑が望める眺望のお部屋で、四季折々を楽しめます！
◇和室とLDKをつなげて利用することも可能で一体感を感じられる間取りのお部屋です！
【お部屋のオススメポイント】
◇両面バルコニーで風通しの良いお部屋です！
◇WIC（ウォークインクローゼット）や押入、クローゼット、物置等が有り収納が豊富なお部屋です。
◇ライフスタイルに合わせてお使い頂ける便利な間取りです！
◇室内、設備の状態が良いお部屋です！
◇現在空室の為お気軽に室内ご見学頂けます！
【マンションのオススメポイント】
◇ペット飼育可（細則有り）です！
◇管理体制の良好なマンションです！
◇2022年9月に共用部の大規模修繕工事を実施済です！
◇昭和５８年１１月建築のマンションの為、住宅ローン控除の利用が可能です！（その他諸条件有り。詳細は担当者まで）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 千葉県船橋市東船橋３丁目45-3 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | 東船橋ガーデニア３号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市東船橋３丁目45-3 |
| 交通 | JR中央・総武線「東船橋」駅まで 徒歩11分 |
| 物件価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,780円 |
| 修繕積立金 | 8,910円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 9,000円 令和6年3月 |
| 現況の間取り | 3SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 77.79m² |
| バルコニー面積 | 10.53m² |
| 築年月（築年数） | 1983年11月（築40年） |
| 所在階/階数 | 2階/4階建て |
| 総戸数 | 328戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ・駐車場空有9000円/月
・バイク置場空有500～2000円/月 ・駐輪場空有100～200円/月 ・ペット可（細則有、詳細は担当へ） ・CATVのみ視聴可能/BS、CS視聴不可 令和6年3月23日現在 ※こちらの物件はWEBオープンルームがご覧いただけます。 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年3月24日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年7月27日 |
| 物件ID | 10937 |
| 物件お問合せ番号 | 30202403008 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
- 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
- 0120-958-672
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
