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<2019年フルリノベーション実施済!> 自然光が満ちたインテリアが映えるお部屋/東急世田谷線「上町」駅から徒歩3分、三軒茶屋や桜新町も生活エリアの立地/総戸数124戸のビックコミュニティで管理体制も安心日商岩井豪徳寺マンション
5,780万円
間取り
物件のポイント
~Point~
■ 3駅2路線利用可能。
東急世田谷線「上町」駅から徒歩3分の立地で、自転車で「三軒茶屋」や「桜新町」へもお出かけできるエリアです。
■ 4階 北西向き 角住戸 L字バルコニーのお部屋で、眺望・通風良好!
■ 総戸数124戸のビックコミュニティ
■ 2019年6月 リノベるにてフルリノベーション実施済み!
お部屋のコンセプト:「お気に入りの空間と家具がリンクした住まい」
L字型の2面バルコニーから気持ちの良い光と風が入り込むお部屋の特徴を生かして、自然光を活かす間取りづくりをされたお住まい。室内窓が設置された書斎スペースなど、あちこちに陽だまり空間が広がります。LDKのキッチン側の壁と、天井には、躯体現しを採用しアクセントを加えつつも、インテリアの素材感がしっかりと映える空間へとリノベーションされました。
~~ お部屋のご紹介 ~~
それではお部屋を見ていきましょう!
玄関ドアを開くと、まず広がるのは、広々とした土間の玄関とホール。手前側には可動棚、奥には固定棚が設置され、靴をディスプレイのように並べて楽しめ、アウトドアグッズやトランク、防災グッズ等々、様々な物も置ける収納力も兼ね備えています。
その先に続くドアを抜けると、キッチンへと繋がっており、お買い物からのご帰宅後や、お水などの宅配物を、キッチンへと直ぐに運ぶことができるステキな家事同線が叶えられていました。
先に続く廊下の壁には、お気に入りの絵画を設置できるよう、下地材が設けられ、上部には照明も設けられています。どんな絵を飾るか、ワクワクしますね。
アクセントドアの先へと進むと、、、
そこは約15.6帖のLDK+約3.2帖の書斎のある、大空間が広がっていました。角住戸で、L字の2面バルコニーからたっぷりと自然光と風が取り込めるこのお部屋。廊下をつくらず、LDKを横長に広くとったことで部屋全体に光と風が行きわたります。
コミュニケーションの広がる対面キッチン。腰壁には、セメント素材本来の質感を活かし、使用済みコーヒー豆などを原料に使用した、独特の風合いを楽しめる仕上げ材が使用されています。是非現地でその風合いを確かめてみてくださいね!
天井と、キッチン面の壁は、躯体現しという竣工当時のコンクリート躯体を活かした仕上げを採用されています。空間のアクセントとなるのはもちろんのこと、床材に使用された無垢材や、インテリアの木目がより際立つ効果もございます。
売主様は、背面からもデザイン性が楽しめるソファを配置し、お部屋作りを楽しまれていました。リノベるではインテリアの専門チームによるインテリアコーディネートのご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください!
さらに、リビングの横には、約3.2帖の書斎スペースがございます。室内窓でゆるやかに区切られた空間で気持ちよく作業をすることができ、在宅ワークが多い方もリフレッシュした気分でお仕事することができそう。
窓際には物干し用のアイアンバーも取りつけられており、バルコニーからの自然光を活用して洗濯物を干すのはもちろん、吊り下げの植物を楽しむこともできます。
室内窓の隣は、約3.3帖のダブルベッドがすっぽりと入るサイズ感のベッドルームがございます。L字にバルコニーがあるおかげで風通しが良く、湿気などの気にならない清潔感ある理想的な寝室が実現していました。
最後に、気になる水回りをご紹介。洗面台の壁にはホワイトのブルックリンタイル、洗面器には実験型シンクと呼ばれる、深さのあるものが採用され、トイレの壁にはネイビーの塗装が施された、遊び心ある水回りスペースです。
洗面続きで棚板が設置されており、アイロンがけやお化粧などもこの空間で完結できるのもポイント。
洗面の水栓など、こまかいところに可愛さが詰まっているので、是非是非現地でお気に入りのポイントを見つけてみてくださいね!
~~ 物件のご紹介 ~~
東急世田谷線「上町」駅・「世田谷」駅から徒歩3分、小田急線「豪徳寺」駅も利用可能な立地に佇む、モダンでずっしりとした外観のマンションです。
自転車で「三軒茶屋」や「桜新町」へもお出かけでき、周辺には便利で楽しいエリアが広がります。
総戸数127戸のビックコミュニティで、共有部も綺麗に整備されており管理体制も安心です。エレベーターは2基あり、朝の慌ただしい時間帯にもスムーズにお出かけができます。
さらに中へと進むと、三角の張りがまるでモニュメントのような、中庭が広がっています。この年代ならではの、まさにヴィンテージな雰囲気が心をくすぐりますね。
~~ 物件周辺のご紹介 ~~
路面電車である東急世田谷線の周辺には、お散歩が楽しくなりそうなショップや飲食店が充実。
物件周辺には、スーパー・コンビニ・薬局や郵便局など、生活に必要不可欠な施設が揃っているので、住みやすさも◎です。
オオゼキ上町店 (400m) 徒歩5分
LAWSON世田谷三丁目店 (210m) 徒歩3分
ココカラファイン上町駅前店(260m)徒歩4分
世田谷四郵便局 (300m) 4分
世田谷区立桜小学校 (400m) 5分
世田谷区立桜木小学校 (750m) 徒歩10分
いかがでしたでしょうか。
「お気に入りの空間と家具がリンクした住まい」をコンセプトに、魅力的な空間へのワクワク感と暮らしの工夫が詰まった、お部屋をご紹介しました。
L字バルコニーから差し込む気持ちの良い太陽光、リノベーションされた室内に詰まったこだわりの数々など、是非現地にてご体感ください!
皆様からのお問合せ、お待ちしております。
※室内写真は2020年7月に撮影されたものです。
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✨売主様のこだわりについて、もっと詳しく知りたい方は下のURLをクリック!✨
https://www.renoveru.jp/renovation/324
スタッフ注目物件
安倍
2019年にリノベるでフルリノベーションしていただいたお部屋。光と風の自然を感じられるお部屋で、あなたらしいインテリアで飾り付け、是非お部屋作りを楽しんでみては。
ヴィンテージマンション好きとしてはたまらない共有部も見どころです!
お問合せお待ちしております。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都世田谷区世田谷3丁目11ー27 |
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学区 | 世田谷区立桜小学校 (400m) 5分
世田谷区立桜木小学校 (750m) 徒歩10分 |
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物件詳細
物件名 | 日商岩井豪徳寺マンション |
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所在地 | 東京都世田谷区世田谷3丁目11ー27 |
交通 | 東急世田谷線「上町」駅まで 徒歩3分 東急世田谷線「世田谷」駅まで 徒歩3分 小田急線「豪徳寺」駅まで 徒歩15分 |
駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
物件価格 | 5,780万円 |
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管理費 | 9,240円 |
修繕積立金 | 7,400円 |
現況の間取り | 1SLDK (間取り詳細:1LDK+WIC+書斎) |
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専有面積 | 59.59m² |
バルコニー面積 | 20.92m² |
築年月(築年数) | 1975年04月(築49年) |
所在階/階数 | 4階/8階建て |
総戸数 | 124戸 |
主要採光面 | 北西 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
セキュリティ | 防犯カメラ |
ペット相談 | 不可 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 旧耐震 |
修繕計画の有無 | なし |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | 2019年06月 |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 居住中 |
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引渡し可能年月 | 期日指定 |
備考 | 2019年6月 リノベるによるフルリノベーション実施
引き渡し:2025年3月下旬より可能 |
情報登録日 | 2024年3月30日 |
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情報更新日 | 2024年5月2日 |
物件ID | 10967 |
リノベる済物件のこだわり
壁・天井・床
- 無垢材フローリング
- 躯体現し
- 塗装
パーツ・スペース
- ウォークインクローゼット
- 土間
- 室内窓
動線
- 回遊動線
- 家事動線
キッチンまわり
- 対面式キッチン
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
- 取引形態:専任媒介