＜2019年フルリノベーション実施済！＞ 自然光が満ちたインテリアが映えるお部屋／東急世田谷線「上町」駅から徒歩3分、三軒茶屋や桜新町も生活エリアの立地／総戸数124戸のビックコミュニティで管理体制も安心日商岩井豪徳寺マンション

～Point～

■ 3駅2路線利用可能。
東急世田谷線「上町」駅から徒歩3分の立地で、自転車で「三軒茶屋」や「桜新町」へもお出かけできるエリアです。

■ 4階 北西向き 角住戸 L字バルコニーのお部屋で、眺望・通風良好！

■ 総戸数124戸のビックコミュニティ

■ ペット飼育可（規約による制限有）

■ 2019年6月　リノベるにてフルリノベーション実施済み！

～～ お部屋のご紹介 ～～

それではお部屋を見ていきましょう！

玄関ドアを開くと、まず広がるのは、広々とした土間の玄関とホール。手前側には可動棚、奥には固定棚が設置され、靴をディスプレイのように並べて楽しめ、アウトドアグッズやトランク、防災グッズ等々、様々な物も置ける収納力も兼ね備えています。
その先に続くドアを抜けると、キッチンへと繋がっており、お買い物からのご帰宅後や、お水などの宅配物を、キッチンへと直ぐに運ぶことができるステキな家事同線が叶えられていました。

先に続く廊下の壁には、お気に入りの絵画を設置できるよう、下地材が設けられ、上部には照明も設けられています。どんな絵を飾るか、ワクワクしますね。
アクセントドアの先へと進むと、、、

そこは約15.6帖のLDK＋約3.2帖の書斎のある、大空間が広がっていました。角住戸で、L字の2面バルコニーからたっぷりと自然光と風が取り込めるこのお部屋。廊下をつくらず、LDKを横長に広くとったことで部屋全体に光と風が行きわたります。

コミュニケーションの広がる対面キッチン。腰壁には、セメント素材本来の質感を活かし、使用済みコーヒー豆などを原料に使用した、独特の風合いを楽しめる仕上げ材が使用されています。是非現地でその風合いを確かめてみてくださいね！

天井と、キッチン面の壁は、躯体現しという竣工当時のコンクリート躯体を活かした仕上げを採用されています。空間のアクセントとなるのはもちろんのこと、床材に使用された無垢材や、インテリアの木目がより際立つ効果もございます。
売主様は、背面からもデザイン性が楽しめるソファを配置し、お部屋作りを楽しまれていました。リノベるではインテリアの専門チームによるインテリアコーディネートのご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください！

さらに、リビングの横には、約3.2帖の書斎スペースがございます。室内窓でゆるやかに区切られた空間で気持ちよく作業をすることができ、在宅ワークが多い方もリフレッシュした気分でお仕事することができそう。
窓際には物干し用のアイアンバーも取りつけられており、バルコニーからの自然光を活用して洗濯物を干すのはもちろん、吊り下げの植物を楽しむこともできます。

室内窓の隣は、約3.3帖のダブルベッドがすっぽりと入るサイズ感のベッドルームがございます。L字にバルコニーがあるおかげで風通しが良く、湿気などの気にならない清潔感ある理想的な寝室が実現していました。

最後に、気になる水回りをご紹介。洗面台の壁にはホワイトのブルックリンタイル、洗面器には実験型シンクと呼ばれる、深さのあるものが採用され、トイレの壁にはネイビーの塗装が施された、遊び心ある水回りスペースです。
洗面続きで棚板が設置されており、アイロンがけやお化粧などもこの空間で完結できるのもポイント。
洗面の水栓など、こまかいところに可愛さが詰まっているので、是非是非現地でお気に入りのポイントを見つけてみてくださいね！

～～ 物件のご紹介 ～～

東急世田谷線「上町」駅・「世田谷」駅から徒歩3分、小田急線「豪徳寺」駅も利用可能な立地に佇む、モダンでずっしりとした外観のマンションです。

自転車で「三軒茶屋」や「桜新町」へもお出かけでき、周辺には便利で楽しいエリアが広がります。

総戸数127戸のビックコミュニティで、共有部も綺麗に整備されており管理体制も安心です。エレベーターは2基あり、朝の慌ただしい時間帯にもスムーズにお出かけができます。

さらに中へと進むと、三角の張りがまるでモニュメントのような、中庭が広がっています。この年代ならではの、まさにヴィンテージな雰囲気が心をくすぐりますね。

～～ 物件周辺のご紹介 ～～

路面電車である東急世田谷線の周辺には、お散歩が楽しくなりそうなショップや飲食店が充実。
物件周辺には、スーパー・コンビニ・薬局や郵便局など、生活に必要不可欠な施設が揃っているので、住みやすさも◎です。

オオゼキ上町店 (400m) 徒歩5分
LAWSON世田谷三丁目店 (210m) 徒歩3分
ココカラファイン上町駅前店（260m）徒歩4分
世田谷四郵便局 (300m) 4分
世田谷区立桜小学校 (400m) 5分
世田谷区立桜木小学校 (750m) 徒歩10分

いかがでしたでしょうか。

「お気に入りの空間と家具がリンクした住まい」をコンセプトに、魅力的な空間へのワクワク感と暮らしの工夫が詰まった、お部屋をご紹介しました。

L字バルコニーから差し込む気持ちの良い太陽光、リノベーションされた室内に詰まったこだわりの数々など、是非現地にてご体感ください！

皆様からのお問合せ、お待ちしております。

※室内写真は2020年7月に撮影されたものです。

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