- 中古マンション
- 新着
- リノベる前物件
✨ホームページ先行公開✨【2024年5月】新規リノベーション完工予定/〈東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩7分〉/6階南西向きのお部屋にて採光・風通し&眺望良好!/目の前に運河が通る自然豊かな周辺環境/長期修繕計画有で管理体制良好なリノベるイチオシ物件!ライフプラザ綾瀬
3,980万円
間取り
物件のポイント
<東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分>綾瀬駅から綾瀬川を超えてすぐのマンション。生活利便性の高いエリアのリノベる。おすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わります!
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズのお部屋が、
2024年5月完成します!
本物件のおススメPoint
【マンション】
■ ブラウンタイル張りの外観
■ 長期修繕計画あり
■ 2022年大規模修繕工事実施済み
【交通】
■ 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分(大手町駅まで直通電車で約19分)
■ お買い物に便利な「北千住」駅まで電車で1駅!
【お部屋】
■ 6階・南東向きにつき日当たり、風通り良好
さらに、、、
✱ 本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!
仲介物件を購入される場合にかかる手数料(物件本体価格の3%+6万円+消費税)が、弊社売主につき不要となります。
2024年5月の完工に先立ち、プランを先行大公開!
本物件はリノベる。で人気の《Fika》テイスト!
グレートーンをベースカラーとしながら、北欧らしい木の温もりを感じられるお部屋です。
シンプルながらも洗練されたデザインになっており、どんなインテリアとも合わせやすいのでお部屋作りを楽しめます。
玄関土間には壁付けの可動棚を設置しました。たっぷりの収納量があり、お持ちの靴や荷物に合わせて高さを変えられることができ便利です。
3LDKの間取りでご家族それぞれのプライベート空間を持つことができます。各お部屋に収納スペースがあり、収納力もばっちりです。
約16.2帖のLDKには、腰壁にはグレーの磁気タイルを施した対面キッチンを採用。ご家族とのコミュニケーションが生まれるお部屋が完成します!
~工事の過程をご紹介~
適合リノベーション住宅「R1住宅」の基準に合わせた、検査・工事を行っていきます。
R1住宅とは:
区分所有マンションの専有部において消費者が見えない、わからない「重要なインフラ部分」13項目を対象とし、検査基準を設定し、その基準に適合するための工事を必須としています。
また、リノベーションの内容をお客様に報告する「適合報告書」の発行を必須とし、「新規/既存」の明示、リノベーションに関わった設計会社、検査会社などを開示しています。
重要なインフラについては、新規・既存に関わらず2年以上の保証を義務としました。
リノベーションの内容がわかる図面や仕様書を住宅履歴に保存することも必須としています。
※リノベーション協議会 R1住宅の適合基準の構成 より引用
床と壁が少しずつ出来ていく様子が分かりますね。完成は5月ですが、今から完成が楽しみです。
給水管・排水管・給湯管・ガス配管といった見えない部分も、R1住宅に適合する基準を満たし、安心してお使いいただけるかどうか、しっかりとチェックしています。
ここからどんな内装に仕上がってゆくのか、楽しみにしていてください!
いち早くリノベる。のお客様だけにご覧いただきたく、、、
当物件は現在完成に向けて内装工事中ですが、完成間近の物件の魅力をご自身の目で確かめていただける機会を設けました!
完成後のタイミングはお問合せが急増すること間違いなし。是非この先行公開のタイミングで機会にご見学してみてはいかがでしょうか。
✨先行見学会開催します✨
■開催日
毎週日曜日限定
■開催時間
10:00~17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
スタッフ注目物件
田中
ホームページ先行公開!
リノベるが物件選定から担当し、管理体制や資産価値を見極め。
内装はリノベるのお客様に人気のものを採用した新規リノベーション物件を、なんと工事中の段階からご見学いただけます!
皆様からのお問合せお待ちしております。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都足立区西綾瀬1-6-6 |
---|
学区 | 足立区立弘道小学校
足立区立第十一中学校 |
---|
物件詳細
物件名 | ライフプラザ綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西綾瀬1-6-6 |
交通 | 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで 徒歩7分 東武伊勢崎線「小菅」駅まで 徒歩7分 |
駅利便性 | 2沿線以上利用可 始発駅 |
物件価格 | 3,980万円 |
---|---|
管理費 | 12,100円 |
修繕積立金 | 16,820円 |
現況の間取り | 3LDK |
---|---|
専有面積 | 67.27m² |
バルコニー面積 | 7.99m² |
築年月(築年数) | 1996年10月(築27年) |
所在階/階数 | 6階/8階建て |
総戸数 | 68戸 |
主要採光面 | 南東 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
セキュリティ | 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
ペット相談 | 不可 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|
リノベーション 自由度 | |
耐震 | 新耐震 |
修繕計画の有無 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | 2024年05月 |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | その他 |
---|---|
引渡し可能年月 | 相談 |
情報登録日 | 2024年4月4日 |
---|---|
情報更新日 | 2024年4月25日 |
物件ID | 11006 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
- 取引形態:売主