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浦和白幡東高層住宅 １号棟
2,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
●総戸数232戸（内訳：住戸231戸、管理人室1戸）の大規模マンション。修繕積立金も豊富で管理体制良好です。
●9階部分のため、陽当り良好。
●家族が集う南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？
●浴室は追い焚き機能付きです。
●各部屋に収納有り。ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。
●角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋。
●白幡公園まで徒歩1分（約80m）。季節の移り変わりを楽しめます。
●平成26年耐震診断実施・平成27年耐震補強工事実施済み。
●住宅ローン控除/登録免許税軽減/不動産取得軽減税 利用可能です。(各税制については条件により利用できない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。）
●共用部大規模修繕工事実施
（令和6年5月完了）
●管理員勤務時間：月～金： 9:00～17:00、土： 9:00～12:00
リフォーム・リノベーションの内容
●平成25年5月リフォーム履歴あり（クロス貼替、フローリング貼替、ユニットバス・洗面化粧台・キッチン・トイレ（温水洗浄付）・ガス給湯器（追焚付）・モニター付きインターフォン交換）
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目1-9 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | 浦和白幡東高層住宅 １号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目1-9 |
| 交通 | JR埼京線「武蔵浦和」駅まで 徒歩10分 JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで 徒歩10分 |
| 物件価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 10,000円 ※2024年9月現在 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 75.11m² |
| バルコニー面積 | 8.35m² |
| 築年月（築年数） | 1974年07月（築50年） |
| 所在階/階数 | 9階/15階建て |
| 総戸数 | 232戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ○自転車置き場：1000円／年
○バイク置き場：12000円／年 2024年9月現在空き有 〇総戸数232戸（内訳：住戸231戸、管理人室1戸） |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2013年05月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年4月6日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月23日 |
| 物件ID | 11018 |
| 物件お問合せ番号 | 20202403024 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：一般媒介
