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デュオヒルズ船橋
3,680万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
◆平成21年7月築・共用部分が充実したマンションです。
◆南西向き、12階部分につき陽当・眺望・通風良好なお部屋です
◆75.03平米(壁芯)・3LDKでファミリータイプをお探しの方にオススメです！
◆総戸数185戸のビッグコミュニティ（その他 オーナーズスイート1戸）
◆キッズルーム・オーナーズスイート・スカイフォレスト等共用部部の充実したマンションです。※使用細則有、詳細は担当へ
◆嬉しい「ペット飼育可能」物件です。（※飼育細則有）
◆アルコーブ（6.2平米）が付いており、プライバシーに配慮されています。
◆WIC・クローゼット・押入等、収納力豊富なお部屋です！
◆リビング・ダイニングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。
◆家族が集う南西向きの明るいリビング。
お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？
◆会話が弾む！カウンターキッチン！
料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
◆浴室は1418サイズで、一日の疲れをゆったりと癒せます。
～周辺環境～
■ 東武ストア船橋南本町店まで…約200ｍ
■ くすりの福太郎船橋本町1丁目店まで…約1010ｍ
■ ファミリーマート船橋南本町店まで…約420ｍ
■ 船橋市立千鳥保育園まで…約250ｍ
■ 船橋市立南本町小学校まで…約470ｍ
■船橋市立湊中学校まで約1290m
■ 海神公園まで…約130ｍ
■ 船橋みなとクリニック（一般内科・消化器内科）まで…約1040ｍ
所在地と周辺環境
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町３丁目119-16 |
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| 学区 |
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物件詳細
| 物件名 | デュオヒルズ船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町３丁目119-16 |
| 交通 | 京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩16分 JR中央・総武線「船橋」駅まで 徒歩17分 JR総武本線「船橋」駅まで 徒歩17分 |
| 物件価格 | 3,680万円 |
|---|---|
| 管理費 | 16,180円 |
| 修繕積立金 | 13,510円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 2,500〜10,000円 令和6年5月 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 75.03m² |
| バルコニー面積 | 13.3m² |
| 築年月（築年数） | 2009年07月（築15年） |
| 所在階/階数 | 12階/14階建て |
| 総戸数 | 185戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ・総戸数185戸※その他オーナーズスイート1戸
・ペット可/細則有、詳細は担当へ ・駐車場空有2500～10000円/月 ・バイク置場空有800～1000円/月 ・駐輪場空有1台無償、2台目以降100円/月 ・管理費16180円/月※管理費にはインターネット一括接続料2090円、TESリース代1980円、スカパー！光施設利用料110円含む 令和6年5月26日現在 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年5月27日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月23日 |
| 物件ID | 11283 |
| 物件お問合せ番号 | 30202405005 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
- 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
- 0120-958-672
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：一般媒介
