スカイハイツトーカイ

おすすめポイント

～交通について～
【車】
●国道１号線に隣接
●高速道路の東神奈川インターチェンジから上下両方向に入れる
●首都高速７号横浜北線経由で東名高速横浜青葉ＪＣＴ、アクアラインで千葉方面、湾岸線で羽田空港にアクセス至便

【電車】
●ＪＲ「東神奈川駅」は京浜東北線・横浜線が利用可能
●東海道新幹線の新横浜駅まで３駅で到着
●京浜急行線「京急東神奈川駅」からはエアポート急行が止まり、羽田空港まで直通アクセス、成田空港へは横浜駅からＹＣＡＴ経由でアクセス可能
●東急東横線「東白楽駅」まで徒歩８分。渋谷・新宿三丁目・池袋方面へ直通
　
【バス】
●東神奈川駅前バスターミナルから横浜駅・川崎駅・鶴見駅・中山駅・大口駅・綱島駅など各地へアクセス可能

～医療（充実した近隣医療と介護の環境）～
●済生会神奈川県病院まで約２００ｍ
●済生会東神奈川リハビリテーション病院まで約３８０ｍ
●東神奈川周辺は介護関係の企業や介護施設が多数立地
●個人診療所は内科、整形外科、脳神経外科、耳鼻科、小児科、皮膚科等多数あり

～生活～
●イオンスタイル東神奈川店が隣接でマンションより建物内で直結。カートのまま移動可能。マンションの１階には三井住友銀行のATMコーナーがあります。
●マルエツ東神奈川店まで約１９０ｍ
●ビックヨーサン東神奈川店まで約６２０ｍ
●神奈川郵便局まで約３８０ｍ
●神奈川区役所まで約６００ｍ

～マンション全体～
定期的な計画修繕
●スーパーゼネコン（竹中工務店）による大規模修繕工事を2016年を始め過去２回実施（移動足場による住戸前の工期は半月程度で完了）
●エレベーター更新工事2005年実施済み
●専有部分、共用部分の給排水・給湯管更新工事2015年実施済み
●テレビモニター式インターフォンに2019年更新済み（オプション工事でインターフォン子機増設可能）
●共用玄関（オートロック）と住戸の玄関が同一電子キーで施錠・開錠が可能
●エントランスホールも大規模修繕工事時にリニューアル実施
●集会室には5.1ch大型スクリーンを配置し、ＡＶシアターや会合等で利用可能（要予約、利用料：１時間ごとに３０００円。ただし居住者の共同利益利用に関しては減額あり）
●各住戸にインターネットの光ケーブル２本、メタルケーブルを１本敷設
●管理組合の理事役員は輪番制。辞退する場合は管理協力金の支払いあり（年額48,000円×２年間）
●大きな荷物の出し入れは地下の荷捌き場から直接人荷用エレベーターを利用可能
●マンションの地階まで行くエレベーターでイオン地下駐車場まで直結
●２４時間地階のダストコンテナ室でゴミ出し可能
●総戸数236戸（内訳：住戸230戸・管理室1戸・店舗5戸）
　
～室内～
「都市に徹底的に住む」をテーマに内装改修
●共用玄関（オートロック）と住戸の玄関が同一電子キーで施錠・開錠が可能
●収納タイプの可動間仕切りにより、昼は約１８帖の広々としたＬＤＫとして。夜は約８帖の主寝室＋約１０帖のＬＤＫとしてライフスタイルに合わせて変更可能
●各寝室には全て収納型ベットを設置
（主寝室にはスガツネ社高性能スプリングバランスタイプ、他は普通手動タイプ）
●収納豊富：主寝室にはウォークインクローゼット、各部屋にはワードローブ、本棚。ＬＤＫの窓下にも収納を設置。廊下部分には収納。玄関には壁全面の下足入
●室内扉３か所は高級家具メーカー「ＣＯＮＤＥ　ＨＯＵＳＥ」製のナラ材扉を採用
●浴室水栓はサーモ付き自動定量止水シャワー水栓
●トイレは便器便座一体型、温水洗浄便器オート洗浄等多機能付に2024年4月に交換。
●シャンプードレッサーは2024年4月に交換
●ダイキンのビルトインエアコン（マルチエアコン）に2020年交換済
●玄関扉にはタグタッチ式電気錠での施錠が可能な全面ガラリの換気子扉付
●住戸の玄関扉には共用部タグタッチ式電気錠と共用可能な電気錠が実装。（自宅住戸、１階両エントランス、地階エレベータースイッチ、地階階段室入口、ダストコンテナ室の各鍵を１つのタッチキーで利用可能）　
●住戸内ダウンライトはＬＥＤ照明（洋室、サービスルーム天井は除く）
●キッチン、洗面、トイレの床は重歩行タイプ長尺シート
●住戸内のインターフォン親機は正面操作がしやすいよう正面取付に専用造作（他の一般住戸は横向き操作）
●玄関踏み込み部の床は御影石調ホモジニアスタイル（中まで同質の素材）
●本物件の前面には周辺に高層建築物がなく、窓からでも高いプライバシーが保たれています
●ワイドで大型な窓からは横浜港、ベイブリッジ、つばさ橋、スカイツリーなど都心方

リフォーム・リノベーションの内容

【2024年4月　室内リフォーム実施】
・システムキッチン交換（食器洗浄機付）
・キッチンカップボード交換
・シャンプードレッサー交換　
・トイレ交換
（便器便座一体型　温水洗浄　便器オート洗浄等多機能付）
・キッチン,洗面室　壁高級石目調化粧シート仕上
・洋室天井LED調光、調色リモコン付き照明
・主寝室ベッド用角度可変タイプLEDスポット照明
・キッチンカウンター角度可変タイプLED手元灯　
・建具取手交換　　・床Ｐタイル新規貼り　
・壁天井クロス貼替　
・キッチン、洗面室 壁ダイノックシート貼り
・スイッチプレート類交換

リフォーム箇所

キッチン、トイレ、床、洗面所、建具