間取図

明るい印象のLDK（リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。）

グリル付き２口コンロ（リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。）

食器洗い乾燥機付き（リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。）

追い炊き機能付／浴室乾燥機付（リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。）

棚付き洗面台（リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。）

温水洗浄便座付きトイレ

収納豊富な玄関（リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。）

平成27年に外壁等大規模修繕工事実施済み

掃除の行き届いたきれいなエントランス！

管理員勤務日時：月／火／木～土　８時～１７時

来訪者が確認できるTVモニター付きオートロック

共用部修繕履歴のある、管理体制良好のマンションです！

/16

中古マンション
リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ハイツ中野

3,990万円

49.68m²
1階/8階建て
1973年07月（築51年）
東京都中野区新井２丁目47-1 MAP
JR中央線(快速)「中野」駅まで徒歩10分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

～リフォーム履歴あり（2018年2月施工）～
●キッチン（食洗器付き）
●トイレ（温水洗浄便座付き）
●浴室（浴室暖房、乾燥機付き）
●洗面化粧台

所在地と周辺環境

所在地	東京都中野区新井２丁目47-1

学区

物件詳細

物件名	ハイツ中野
所在地	東京都中野区新井２丁目47-1
交通	JR中央線(快速)「中野」駅まで徒歩10分東京メトロ東西線「中野」駅まで徒歩10分 JR中央・総武線「中野」駅まで徒歩10分

物件価格	3,990万円
管理費	18,800円
修繕積立金	14,690円

現況の間取り	1LDK
専有面積	49.68m²
バルコニー面積	-m²
築年月（築年数）	1973年07月（築51年）
所在階/階数	1階/8階建て
総戸数	43戸
主要採光面	東
駐車場	なし
共用部設備	バイク置き場
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不可
その他	※駐輪場空き有：年額2,400円（令和６年６月現在） ※BS・CSのみ視聴可能。（CATVは不可）

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震耐震基準適合証明あり
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2024年6月22日
情報更新日	2024年8月27日
物件ID	11422
物件お問合せ番号	09202406008

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：一般媒介