現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。

リビング※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

角部屋のため２方向の窓から日差しを取り込めます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

寛ぎの和の空間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

キッチン※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

浴室　※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

洗面　※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

手入れの施された中庭が特徴です。

白を基調とし、緑の映えるエントランス

ゆとりのあるスペースで落ち着きのある空間。

耐震診断実施済のマンションです。※適合証明書取得により各種税金の控除利用可能（適用要件有・取得費要）

駐輪場：使用料2000円/年 ※空き情報に関しては担当までお問い合わせください。

マンションエンブレム

地下鉄成増駅(東京メトロ副都心線)###320m###徒歩４分。

成増駅(東武東上本線)###550m###徒歩７分。

MEGAドン・キホーテ成増店###330m###徒歩５分。

まいばすけっと地下鉄成増駅前店###280m###徒歩４分。

セブンイレブン板橋成増2丁目店###220m###徒歩３分。

ミヤモトドラッグ新成増店###320m###徒歩4分。

ニトリ成増店###470m###徒歩６分。

練馬区立旭町小学校###630m###徒歩8分。

練馬区立豊渓中学校###410m###徒歩6分。

国立病院機構埼玉病院(独立行政法人)###1210m###徒歩16分。

/24

中古マンション
リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

成増第６シャトレ

3,780万円

71.22m²
2階/5階建て
1981年12月（築42年）
東京都練馬区旭町３丁目30-1 MAP
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩4分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

〇2010年9月内装履歴あり
・トイレ交換（温水洗浄付便座）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・給水管・給湯管交換（室内側）
・給湯器交換（追焚付）
・下駄箱交換
・防水パン交換
・和室畳交換
・洗濯用水栓交換

所在地と周辺環境

所在地	東京都練馬区旭町３丁目30-1

学区

物件詳細

物件名	成増第６シャトレ
所在地	東京都練馬区旭町３丁目30-1
交通	東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩4分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで徒歩4分東武東上線「成増」駅まで徒歩7分

物件価格	3,780万円
管理費	10,390円
修繕積立金	15,585円

現況の間取り	3LDK
専有面積	71.22m²
バルコニー面積	16.71m²
築年月（築年数）	1981年12月（築42年）
所在階/階数	2階/5階建て
総戸数	30戸
主要採光面	南
駐車場	なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	不可
その他	※バイク置場・駐輪場の空き状況に関しては担当までお問い合わせください。 ≪空き状況≫（令和6年6月現在）・駐輪場空き有：使用料2000円／年・バイク置場空き有：使用料3000円／年

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	耐震基準適合証明あり
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	不在

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2024年6月30日
情報更新日	2024年11月23日
物件ID	11480
物件お問合せ番号	07202406024

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社池袋営業所
東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
0120-958-285
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介