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小石川ハイムグランスイート文京小桜
7,280万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
◇丸紅（株）旧分譲マンション
◇南西角部屋３階部分 陽当り・通風良好
◇複数路線利用可
◇ペット飼育可（細則有）
～３路線３駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です～
・有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩７分
・東西線「神楽坂」駅まで徒歩１１分
・総武中央線「飯田橋」駅まで徒歩１２分
■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（細則有）
■各部屋に収納有。ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。カビ防止にもなる嬉しい設備です。
■LD部分には嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。
■ALSOK24時間オンラインセキュリティ導入マンションです。
■２４時間ゴミ出し可能。生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。
■プライバシーを守る、専用ポーチ付住戸です。
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付です。
～LIFE INFORMATION～
・マルエツプチ文京小桜店まで約１９０m
・まいばすけっと東五軒町店まで約１７０m
・セブンイレブン文京水道１丁目店まで約２４０m
・ファミリーマート新宿新小川町店まで約２４０m
・マルエツ江戸川橋店まで約３００m
・区立金富小学校まで約４００m
・区立茗台中学校まで約７４０m
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都文京区水道２丁目1-3 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | グランスイート文京小桜 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区水道２丁目1-3 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで 徒歩7分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで 徒歩11分 都営大江戸線「飯田橋」駅まで 徒歩12分 |
| 物件価格 | 7,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 14,229円 |
| 修繕積立金 | 9,100円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 54.49m² |
| バルコニー面積 | 7.91m² |
| 築年月（築年数） | 2010年03月（築14年） |
| 所在階/階数 | 3階/8階建て |
| 総戸数 | 73戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ※ポーチ面積：５.５１㎡
※インターネット利用料：月額１，１５５円 ※CATV使用料：月額４９５円 ※駐輪場空き有：月額１００～３００円（令和６年８月現在） |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年7月6日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年8月27日 |
| 物件ID | 11529 |
| 物件お問合せ番号 | 09202407001 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
