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レジオン祐天寺
6,480万円
間取り
物件のポイント
PRポイント
◇2024年7月リフォーム工事完成
◇閑静な住宅街に佇む3階建ての低層マンション（新耐震基準）
◇ガーデニングや家庭菜園もできる専用庭（18.08㎡）付き物件です
◇小学校・保育園も近く子育てしやすい住環境
◇東横線・東京メトロ日比谷線利用可能の好立地
◇徒歩10分圏内にスーパーやコンビニもあります
◇リフォーム内容
キッチン水栓交換/キッチン3口コンロ交換/キッチンスポットライト設置/浴室水栓交換/洋室収納建具立付調整/玄関収納鏡面キズ補修/網戸張替/サッシ取付/サッシビート交換/床・天井クロス張替（全室・トイレ・洗面/玄関）/ハウスクリーニング/エアコン新設（洋室・納戸）
担当者からのメッセージ
東急東横線「祐天寺」徒歩15分、東急東横線・東京地下鉄日比谷線「中目黒」徒歩17分の閑静な住宅街に佇む低層マンションです。
最寄りの祐天寺駅より渋谷駅まで約7分（※時間帯による）の近さで通勤や休日のショッピングに便利な立地です。
約11.5帖のLDKには北欧風のナチュラルテイストのアクセントクロスを施しました。
キッチンは対面式でお料理中もご家族を見守ることが出来るので、お子様のいるご家庭は安心です。
約5.5帖の洋室、約4.5帖の納戸にエアコンを新設したので全居室エアコン完備となっています。
専用庭は約18㎡あり、晴れた日には優雅にティータイムや読書を楽しむのも素敵ですね。
ゆとりある広さがあるので家庭菜園やガーデニングを新たに始めるのもオススメです。
恵まれた周辺環境も特徴です。徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校など一通り揃っています。
実際に現地をご覧いただきますと、住まいのイメージも膨らみます。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
メンテナンス情報
[2024年7月 リノベーション工事]
キッチン水栓交換/キッチン3口コンロ交換/キッチンスポットライト設置/浴室水栓交換/洋室収納建具立付調整/玄関収納鏡面キズ補修/網戸張替/サッシ取付/サッシビート交換/床・天井クロス張替（全室・トイレ・洗面/玄関）/ハウスクリーニング/エアコン新設（洋室・納戸）
生活環境
【スーパー】
ライフ 下目黒店 距離：約549m(徒歩7分)
【コンビニ】
セブン－イレブン 目黒油面店 距離：約269m(徒歩4分)
【ドラッグストア】
スギドラッグ 祐天寺店 距離：約758m(徒歩10分)
【幼稚園・保育園】
中目黒どろんこ保育園 距離：約450m(徒歩6分)
祐天寺附属幼稚園 距離：約615m(徒歩8分)
【小学校】
目黒区立油面小学校 距離：約279m(徒歩4分)
【公園】
中町せせらぎ緑地公園 距離：約258m(徒歩4分)
【医療機関】
目黒中町クリニック 距離：約248m(徒歩4分)
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都目黒区目黒4 |
|---|
| 学区 | 目黒区立油面小学校
目黒区立大鳥中学校 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | レジオン祐天寺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒4 |
| 交通 | 東急東横線「祐天寺」駅まで 徒歩15分 東急東横線「中目黒」駅まで 徒歩17分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 快速停車駅 |
| 物件価格 | 6,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 17,180円 |
| 修繕積立金 | 16,750円 |
| 現況の間取り | 1SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 62.75m² |
| バルコニー面積 | 4.72m² |
| 築年月（築年数） | 1982年03月（築42年） |
| 所在階/階数 | 1階/3階建て |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | 事業主:日商岩井株式会社
施工:株式会社錢高組 専用庭有り、面積:18.08㎡使用料:800円/月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年07月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年7月12日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年7月14日 |
| 物件ID | 11568 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
