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用賀マンション
5,180万円
間取り
物件のポイント
<東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分>生活利便性の高いエリアのリノベる。おすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わります!
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズのお部屋が2024年9月初旬に完成!
本物件のおススメPoint
【マンション】
■ 新耐震基準適合マンション!
■ 大切なペットと一緒に暮らせます!(細則あり)
【交通】
■ 東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩3分の立地!
■ ターミナル駅の「渋谷」駅まで直通電車で15分とアクセス良好!
【お部屋】
■ 南東向きで、通風・日当たり良好!
■ リノベる。で人気の高い《antique》コンセプトの内装!
■ 適合リノベーション住宅のR1基準(マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯)を満たした <R1住宅> 取得
さらに、、、
✱ 本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!
仲介物件を購入される場合にかかる手数料(物件本体価格の3%+6万円+消費税)が、弊社売主につき不要となります。
【リノベる。UのPoint】
1.
オーダーリノベーション住宅累計施工件数6,000戸超。マンションリノベーション売上高No.1※のリノベる。として多くのお客様の暮らしに向き合って蓄積したトレンドやアイディアとノウハウを注入した、間取りや設備・素材の選定を行います。
2.
リノベーション協議会の優良なリノベーションの品質基準「R1住宅」を標準化し、配線や配管など見えない部分のインフラも安心の品質を提供します。
3.
ご希望の方にはインテリアコーディネートのご提案も行います。
4.
保証や定期点検、アフターサービスはもとより、入居後も「かしこく素敵に」暮らすための情報やサービスを特典、優待する「リノベる。」契約者専用サービス「リノベる。Days」も合わせて提供します。
※不動産仲介とリノベーションを合わせて成約したワンストップ型リノベーション(リフォーム産業新聞1526号(2022/10/24発行)『マンションリフォーム売上ランキング2022』にて、ワンストップサービス事業者として首位)
Renovation Point: リビングダイニング
本物件はリノベる。で人気の《antique》テイスト。
家に帰ればカフェ時間。キッチン腰壁のブルーのモールディングと、壁のブリックタイルがアクセントの、シックなアンティークスタイルのお部屋です。
タイルのざらっとした表情が一枚ずつ異なり、存在感のあるリビングに仕上がっています。
LDKは約13.8帖。LDKと洋室を仕切る建具を開放すると、約18.8帖の広々空間に。
また、間仕切りはガラス戸のため、閉めた状態でも抜け感があり、お部屋を広く感じさせます。
Renovation Point : 洋室
個室は、リビング横の約5.0帖のお部屋と、玄関側の約5.1帖のお部屋、計2部屋をご用意。
どちらも窓つきで、収納力のあるクローゼットを設けております。
さらに、洋室側にカーテンレールを設置しており、個室の様子を隠すこともできるため、プライベートな空間に変えることも!
ご家族構成や好みに合わせて選べる可変性のある空間が嬉しいですね。
Renovation Point : キッチン
キッチンの腰壁には、落ち着いたブルーの塗装とモールディングが施されており、お部屋のアクセントになっています。
向いにはニッチがあり、お写真のディスプレイや、お気に入りの小物を飾ることができます。
オープンキッチンは、リビングの様子を見ながら家事ができるので、ご家族とのコミュニケーションの輪も広がるのではないでしょうか。
キッチン奥には可動棚を設けており、ストック品や料理家電を置くことができるので、キッチン周りをスッキリとさせることができそうですね。
Renovation Point : 玄関
玄関には大容量のシューズインクローゼットを設置。
棚板は可動式で、置くものによって丁度良い高さに調整することができます。
また、玄関から土間で繋がっているので、自転車やアウトドア用品など、大きめの荷物を置くスペースとしても使用できます。
こだわりのお部屋を是非多くの方へご覧いただきたく、、、【ご予約制】9月7日、8日 完成見学会開催!
■開催日
9月7日(土)
9月8日(日)
■開催時間
10:00~17:00
※本内覧会は「ご予約制」とさせていただき一組ずつゆっくりご案内させていただきます。本ページの「メールで問合せる」もしくは「電話で問合せる」よりご予約をお願いいたします。
※上記以外のお日にちをご希望の場合も随時スタッフを調整させていただきますのでお気軽にお申し付けください。
■当日スケジュール
マンションエントランス前集合
▼
物件見学(約30分)
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能です。(約30分~1時間)
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ(スケジュール感)などご相談いただけます。
いかがでしたでしょうか?
今回ご紹介させていただいたのは、本物件の魅力のほんの一部。ぜひ現地で、その空間の雰囲気や素材感、細かなポイントまでお確かめください♪
完成直後のこのタイミングは多くのお客様からお問合せを頂く可能性大ですので、気になる方は是非お早めにお問合せくださいね!
皆さまからのお問合せ、お待ちしております。
■LIFE INFORMATION■
【買い物】
ローソン 用賀二丁目店 徒歩1分(77m)
オーケー用賀駅前 徒歩2分(150m)
コジマ×ビックカメラ 用賀店 徒歩2分(94m)
【暮らし】
いちご薬局 徒歩1分(70m)
世田谷区役所 用賀出張所 徒歩2分(140m)
セントラルフィットネスクラブ24 用賀 徒歩3分(230m)
スタッフ注目物件
安倍
ホームページ先行公開!
リノベるが物件選定から担当し、管理体制や資産価値を見極め。
内装はリノベるのお客様に人気のものを採用した新規リノベーション物件を、なんと工事中の段階からご見学いただけます!
皆さまからのお問合せお待ちしております。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都世田谷区用賀2丁目35−11 |
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学区 | 桜町小学校
世田谷区立深沢中学校 |
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物件詳細
物件名 | 用賀マンション |
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所在地 | 東京都世田谷区用賀2丁目35−11 |
交通 | 東急田園都市線「用賀」駅まで 徒歩3分 用賀神社前 徒歩1分 |
物件価格 | 5,180万円 |
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管理費 | 12,650円 |
修繕積立金 | 15,360円 |
現況の間取り | 2LDK |
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専有面積 | 53.98m² |
バルコニー面積 | 5.6m² |
築年月(築年数) | 1977年11月(築46年) |
所在階/階数 | 3階/5階建て |
総戸数 | 30戸 |
主要採光面 | 南東 |
駐車場 | なし |
共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
セキュリティ | |
ペット相談 | 可 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 新耐震 耐震基準適合証明あり |
修繕計画の有無 | なし |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 空室 |
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引渡し可能年月 | 即時 |
備考 | 2024年9月新規リノベーション実施(2024年9月完工)
・間取り変更 ・天井 / 床 新規造作 ・建具交換 ・給湯器交換 ・給排水管更新 ・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 |
情報登録日 | 2024年7月19日 |
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情報更新日 | 2024年9月2日 |
物件ID | 11622 |
リノベる済物件のこだわり
壁・天井・床
- 塗装
- 壁紙
- タイル・レンガ
パーツ・スペース
- シューズインクローゼット
- 土間
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(2)第9581号
- 取引形態:売主