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ヴィルヌーブ豊島園
4,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
～閑静さと利便性を兼ね備える邸宅～
〇嬉しい「ペット飼育可」の物件です。
（１住戸につき犬、猫はいずれか１匹、飼育細則あり）
〇大江戸線「豊島園」駅まで徒歩１分、
西武池袋線「豊島園」駅まで徒歩２分の立地。
〇大規模修繕工事実施中。（2024年12月まで）
管理体制良好です。
〇オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。
〇雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
〇トイレは温水洗浄便座付です。
〇充実した周辺環境
・セブンイレブン豊島園駅前店 約80ｍ
・ユナイテッド・シネマとしまえん 約120ｍ
・練馬四郵便局 約140ｍ
・ファミリーマート豊島園駅前店 約200ｍ
・まいばすけっと豊島園駅東店 約80ｍ
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都練馬区練馬４丁目18-21 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ヴィルヌーブ豊島園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区練馬４丁目18-21 |
| 交通 | 都営大江戸線「豊島園」駅まで 徒歩1分 西武豊島線「豊島園」駅まで 徒歩2分 |
| 物件価格 | 4,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 12,030円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 51.19m² |
| バルコニー面積 | 5.64m² |
| 築年月（築年数） | 1997年10月（築26年） |
| 所在階/階数 | 7階/15階建て |
| 総戸数 | 109戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ※総戸数内訳／住戸107戸、管理室1戸、集会室1戸
≪空き状況≫（令和6年8月現在） ・駐輪場空き有：使用料800円／月 ・駐車場空き有：使用料26,000円～30,000円／月 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年7月23日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年8月27日 |
| 物件ID | 11642 |
| 物件お問合せ番号 | 07202407010 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
- 東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
- 0120-958-285
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
