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グランステージ南浦和
3,380万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
★マンションについて★
〇平成１３年５月築 安心のモニター付オートロックシステム♪
〇嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、２匹まで可！（※飼育細則有）
○駐車場設置率１００％
〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
〇部屋の四隅まで有効に使えるアウトフレーム工法
○掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
★お部屋について★
〇約１９帖の広々LDK。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
○リビング(一部)には嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。
〇全居室に収納あり。洋室(1)にはウォークインクローゼット付で充実の収納力
○効率的に使いやすいL型キッチン！家事動線を短くできるので、お料理中の移動を短縮できます。
〇浴室はゆったり１４１７サイズ。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
○キッチン横に０.７帖の納戸がありパントリーとしても利用いただけます。
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目9-1 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | グランステージ南浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目9-1 |
| 交通 | JR京浜東北線「南浦和」駅まで 徒歩16分 JR武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩16分 |
| 物件価格 | 3,380万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 24,190円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 4,500〜9,000円 ※2024年9月現在 |
| 現況の間取り | 2SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 72.23m² |
| バルコニー面積 | 11.67m² |
| 築年月（築年数） | 2001年05月（築23年） |
| 所在階/階数 | 6階/9階建て |
| 総戸数 | 177戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ■総戸数／177戸(内訳:住戸174戸、管理事務室1戸、集会室1戸、清掃員控室1戸)
■バイク置き場…月額500円（2024年9月現在空き有） ■自転車置き場…月額300円（2024年9月現在空き有） |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年8月12日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月23日 |
| 物件ID | 11786 |
| 物件お問合せ番号 | 20202408003 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
