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ザ・ウインベルグラン町田
5,699万円
間取り
物件のポイント
上層階の南西向きで陽当り＆眺望良好。再開発の進む注目の街「町田」駅が最寄り。
■眺望良好で、晴れた日には丹沢山麓が見渡せます
■243世帯大規模マンション
■管理体制良好「大規模工事実施中(~ 2024.7.31 完了予定)」「修繕積立金 4.7 億円超(2023.5 月現在)」「長期修繕計画あり」
■ペット2匹まで飼育可
■家具付き、エアコン付き
■アフターサービス保証付き
■フラット35適合物件
2024年6月完成新規リフォーム物件
【リフォーム内容】
■床、クロス
■洗面、トイレ
■キッチン（食洗機付）
■ユニットバス(1317 サイズ)
■建具
■床暖房(LDK、電気式)新設
■新規エアコン設置(1台)
所在地と周辺環境
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13‐23 |
|---|
| 学区 | 相模原市立谷口小学校 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ザ・ウインベルグラン町田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13‐23 |
| 交通 | JR横浜線「町田」駅まで 徒歩4分 小田急線「町田」駅まで 徒歩8分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 5,699万円 |
|---|---|
| 管理費 | 9,340円 |
| 修繕積立金 | 16,570円 |
| その他使用料 | ■自治会費：3,600円/年（希望者のみ）
■管理組合活動協力金：1,000円/月（専有部を賃貸する場合のみ） |
| 現況の間取り | 3LDK (+DEN) |
|---|---|
| 専有面積 | 73.0m² |
| バルコニー面積 | 9.83m² |
| 築年月（築年数） | 1997年03月（築27年） |
| 所在階/階数 | 17階/20階建て |
| 総戸数 | 243戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ペット：飼育可（体高50cm以内、1住戸2匹まで）
|
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年06月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年8月26日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年9月19日 |
| 物件ID | 11847 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
- 取引形態：媒介
