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ファミール浜園
5,399万円
間取り
物件のポイント
2024年7月完成新規リフォーム物件
【リフォーム内容】
■床、クロス
■洗面、トイレ
■キッチン／食洗機付
■ユニットバス
■建具
■新規エアコン設置(1台)
丸紅(株)旧分譲・468 戸の大規模マンション・管理体制良好
■管理修繕状況良好
2015年排水管更新工事済
2018年大規模修繕工事済
2019年給水方式変更工事済
■バス停「塩浜一丁目」徒歩1分（門前仲町方面 /平日7時台14本）
■1階部分に小型スーパー（8～21時）
■家具付き、エアコン付き
■アフターサービス保証付き
廊下物入
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都江東区塩浜1丁目1‐13 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ファミール浜園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区塩浜1丁目1‐13 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで 徒歩11分 バス停「塩浜一丁目」徒歩1分（門前仲町方面 /平日7時台14本） |
| 物件価格 | 5,399万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 9,860円 |
| その他使用料 | ■駐車場13,000円～20,000円/月（2024年6月現在） |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 70.43m² |
| バルコニー面積 | 7.77m² |
| 築年月（築年数） | 1981年08月（築43年） |
| 所在階/階数 | 4階/14階建て |
| 総戸数 | 468戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年07月 |
| 管理員 | 委託（常駐） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年8月26日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年9月5日 |
| 物件ID | 11849 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号
- 取引形態：媒介
