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    リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

秀和高円寺レジデンス

4,980万円

  • 50.42m²
  • 2階/8階建て
  • 1971年09月(築53年)
  • 東京都杉並区高円寺北4丁目29‐2 MAP
  • JR中央・総武線「高円寺」駅まで 徒歩8分

間取り

物件のポイント

本物件の特徴

【お部屋】
■ 2017年8月にフルリノベーション実施
■ LDKと洋室の仕切りを空けると、約19.5帖の広々空間に。
■ ナラ無垢材の風合いが楽しめる、どんなインテリアにも合うお部屋

【アクセス】
■ ターミナル駅の「新宿」駅までJR中央線で約6分
■ 人気の高い、JR中央線沿い「高円寺」駅まで約8分
■ 休日のお出かけにもぴったりな「吉祥寺」駅まで約8分

【エリア】
■ 駅周りには、 飲食店や昔ながらの商店街があり、個性豊かなお店が立ち並んでいます。
■ 近隣には、大きな広場のある「馬橋公園」や小学校もあり、子育て環境も充実!

~~ お部屋のご紹介 ~~

それでは早速お部屋を見ていきましょう!

<リビングダイニング+ベッドスペース>

玄関を進むと、そこは、約19.5帖の広々としたLDK。
ベッドスペース一体型のお部屋で、明るく開放的にお使いいただけます。

ベッドスペースとLDKの間には、間仕切りカーテンを設置できるパイプが備え付けられています。
プライベート空間を見せたくないという方は、カーテンを設置することで目隠しすることも可能です。

ダイニングとリビングの間にある室内窓は、お部屋のアクセントになっているだけでなく、玄関ドアの丁度正面の位置にあるため、玄関側から見たときに視線の抜けを感じることができます。
とはいえ、ベッドスペースに対しては視線を遮るように設計されているので、急な来客や宅配の際も安心なのも嬉しいですね。
また、写真ではすこし分かりにくいですが、仕切り壁には薄いブルーのアクセントクロスが施されています。
床材や室内窓の木枠と合わさり、印象的でありつつ、どこか温かみもある、柔らかな雰囲気を感じます。

<キッチン>

システムキッチンは、コンパクトながらも上下に収納棚がついているので、十分に収納することができます。
壁側に設置されているので、匂いや油跳ねを気にせずにお料理を楽しめ、リビングスペースをより広く使うことができます。
床材にはMaristoの磁器タイルを使用し、空間が切り替えられています。

物件のご紹介

人気の「高円寺」駅から約8分。
にぎやかな駅前から、セントラル通りを抜けて落ち着いた住宅街に入ると、本物件が見えてきます。

特徴的な外観でファンが多い「秀和レジデンス」。
エントランスには観葉植物が飾られており、整備・管理が行き届いていることが伝わります。

中に入ると、広々とした郵便受けスペースがあります。
清掃が行き届いており、美しい状態が保たれています。

さらに、、、

徒歩2分の場所には「馬橋公園」があります。
大きな広場や、緑や池の眺めを楽しめるエリア、遊具のエリアなどがあり、春には桜の景色も楽しむことができます。
ちょっとしたお散歩にもぴったりではないでしょうか。

いかがでしたでしょうか?

是非、町の雰囲気やリノベーションされたお部屋の居心地や素材感などを、実際に体感してみませんか?
ご内覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください。

皆さまからのお問合せを、心よりお待ちしております。


■LIFE INFORMATION■
【買い物】
◆ファミリーマート 高円寺中通店 徒歩3分(190m)
◆セブンイレブン高円寺北店 徒歩 徒歩5分(350m)

【暮らし】
◆馬橋公園 徒歩2分(150m)
◆セントラルロード 徒歩3分(200m)

【子育て】
◆区立馬橋小学校 徒歩2分(150m)
◆区立杉森中学校 徒歩10分(800m)

スタッフ注目物件

田中

街の雰囲気の良さや駅からの近さ、利便性も良いエリアです。また、リノベーション済みで、住みごこちの良さもおすすめポイントです。
皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

所在地と周辺環境

所在地東京都杉並区高円寺北4丁目29‐2
学区区立馬橋小学校、区立杉森中学校

物件詳細

物件名秀和高円寺レジデンス
所在地東京都杉並区高円寺北4丁目29‐2
交通JR中央・総武線「高円寺」駅まで 徒歩8分
JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩20分
駅利便性2沿線以上利用可
物件価格4,980万円
管理費9,200円
修繕積立金13,100円
現況の間取り1LDK
専有面積50.42m²
バルコニー面積6.1m²
築年月(築年数)1971年09月(築53年)
所在階/階数2階/8階建て
総戸数210戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
セキュリティ
ペット相談不可
その他夜間オートロックあり
駐輪場:300円/月
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴2017年08月
管理員不明
現況居住中
引渡し可能年月相談
備考【2017年8月リノベーション実施】
◆玄関土間左官工事
◆LEDダウンライト設置
◆新規システムキッチン設置
◆ユニットバス交換 ◆給湯器交換
◆洗面台交換 ◆トイレ交換
◆クロス交換 ◆フローリング貼り替え
情報登録日2024年9月12日
情報更新日2024年9月14日
物件ID11874

リノベる済物件のこだわり

パーツ・スペース

  • 室内窓

キッチンまわり

  • 壁付けキッチン

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第9581号
  • 取引形態:専任媒介

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