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秀和高円寺レジデンス
4,980万円
間取り
物件のポイント
本物件の特徴
【お部屋】
■ 2017年8月にフルリノベーション実施
■ LDKと洋室の仕切りを空けると、約19.5帖の広々空間に。
■ ナラ無垢材の風合いが楽しめる、どんなインテリアにも合うお部屋
【アクセス】
■ ターミナル駅の「新宿」駅までJR中央線で約6分
■ 人気の高い、JR中央線沿い「高円寺」駅まで約8分
■ 休日のお出かけにもぴったりな「吉祥寺」駅まで約8分
【エリア】
■ 駅周りには、 飲食店や昔ながらの商店街があり、個性豊かなお店が立ち並んでいます。
■ 近隣には、大きな広場のある「馬橋公園」や小学校もあり、子育て環境も充実!
~~ お部屋のご紹介 ~~
それでは早速お部屋を見ていきましょう!
<リビングダイニング+ベッドスペース>
玄関を進むと、そこは、約19.5帖の広々としたLDK。
ベッドスペース一体型のお部屋で、明るく開放的にお使いいただけます。
ベッドスペースとLDKの間には、間仕切りカーテンを設置できるパイプが備え付けられています。
プライベート空間を見せたくないという方は、カーテンを設置することで目隠しすることも可能です。
ダイニングとリビングの間にある室内窓は、お部屋のアクセントになっているだけでなく、玄関ドアの丁度正面の位置にあるため、玄関側から見たときに視線の抜けを感じることができます。
とはいえ、ベッドスペースに対しては視線を遮るように設計されているので、急な来客や宅配の際も安心なのも嬉しいですね。
また、写真ではすこし分かりにくいですが、仕切り壁には薄いブルーのアクセントクロスが施されています。
床材や室内窓の木枠と合わさり、印象的でありつつ、どこか温かみもある、柔らかな雰囲気を感じます。
<キッチン>
システムキッチンは、コンパクトながらも上下に収納棚がついているので、十分に収納することができます。
壁側に設置されているので、匂いや油跳ねを気にせずにお料理を楽しめ、リビングスペースをより広く使うことができます。
床材にはMaristoの磁器タイルを使用し、空間が切り替えられています。
物件のご紹介
人気の「高円寺」駅から約8分。
にぎやかな駅前から、セントラル通りを抜けて落ち着いた住宅街に入ると、本物件が見えてきます。
特徴的な外観でファンが多い「秀和レジデンス」。
エントランスには観葉植物が飾られており、整備・管理が行き届いていることが伝わります。
中に入ると、広々とした郵便受けスペースがあります。
清掃が行き届いており、美しい状態が保たれています。
さらに、、、
徒歩2分の場所には「馬橋公園」があります。
大きな広場や、緑や池の眺めを楽しめるエリア、遊具のエリアなどがあり、春には桜の景色も楽しむことができます。
ちょっとしたお散歩にもぴったりではないでしょうか。
いかがでしたでしょうか?
是非、町の雰囲気やリノベーションされたお部屋の居心地や素材感などを、実際に体感してみませんか?
ご内覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問合せを、心よりお待ちしております。
■LIFE INFORMATION■
【買い物】
◆ファミリーマート 高円寺中通店 徒歩3分(190m)
◆セブンイレブン高円寺北店 徒歩 徒歩5分(350m)
【暮らし】
◆馬橋公園 徒歩2分(150m)
◆セントラルロード 徒歩3分(200m)
【子育て】
◆区立馬橋小学校 徒歩2分(150m)
◆区立杉森中学校 徒歩10分(800m)
スタッフ注目物件
田中
街の雰囲気の良さや駅からの近さ、利便性も良いエリアです。また、リノベーション済みで、住みごこちの良さもおすすめポイントです。
皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都杉並区高円寺北4丁目29‐2 |
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学区 | 区立馬橋小学校、区立杉森中学校 |
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物件詳細
物件名 | 秀和高円寺レジデンス |
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所在地 | 東京都杉並区高円寺北4丁目29‐2 |
交通 | JR中央・総武線「高円寺」駅まで 徒歩8分 JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩20分 |
駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
物件価格 | 4,980万円 |
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管理費 | 9,200円 |
修繕積立金 | 13,100円 |
現況の間取り | 1LDK |
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専有面積 | 50.42m² |
バルコニー面積 | 6.1m² |
築年月(築年数) | 1971年09月(築53年) |
所在階/階数 | 2階/8階建て |
総戸数 | 210戸 |
主要採光面 | 東 |
駐車場 | なし |
共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
セキュリティ | |
ペット相談 | 不可 |
その他 | 夜間オートロックあり
駐輪場:300円/月 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 旧耐震 |
修繕計画の有無 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | 2017年08月 |
管理員 | 不明 |
現況 | 居住中 |
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引渡し可能年月 | 相談 |
備考 | 【2017年8月リノベーション実施】
◆玄関土間左官工事 ◆LEDダウンライト設置 ◆新規システムキッチン設置 ◆ユニットバス交換 ◆給湯器交換 ◆洗面台交換 ◆トイレ交換 ◆クロス交換 ◆フローリング貼り替え 他 |
情報登録日 | 2024年9月12日 |
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情報更新日 | 2024年9月14日 |
物件ID | 11874 |
リノベる済物件のこだわり
パーツ・スペース
- 室内窓
キッチンまわり
- 壁付けキッチン
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(2)第9581号
- 取引形態:専任媒介