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コスモ鷺沼エクセラ
4,880万円
間取り
物件のポイント
新規リノベーション完成予定(2024年10月末)
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分のおすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わります。
特徴
― マンション ―
● 新耐震基準
● オートロック・宅配ボックスあり
● 2021年に大規模修繕工事実施済
― エリア ―
● 田園都市線「鷺沼」駅・「宮前平」駅の2駅利用可能
● ターミナル駅の「渋谷」駅まで急行電車で21分
● 保育園や小学校、公園もあり子育て環境が充実
― お部屋 ―
● 南東向き・2面採光で日当たり・通風良好
● 適合リノベーション住宅のR1基準(マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯)を満たした <R1住宅> 取得予定
人気の《antique》テイストを採用
本物件はリノベる。で人気の《antique》テイスト。
家に帰ればカフェ時間。ブルーの壁とタイルが映える、シックなアンティークスタイルのお部屋です。
“暮らしにフィットする”間取り
【LDK】
約14.1帖のLDKは、バルコニーに面するよう設計されており、家族が集まるリビングは明るい空間となっています。
また、リビングと洋室を仕切る壁面には、室内窓を設置。デザイン性だけでなく、通気性のよさや開放感を感じられるのも魅力です。
【キッチン】
オープンキッチンになっており、家事をしながらリビングでお過ごしのご家族とのコミュニケーションをとることも可能です。
また、キッチンエリアは床材が“塩ビタイル”に切り替わっており、お掃除がしやすいのが嬉しポイント。
【個室】
個室は、約5.2帖・約5.7帖・約6.2帖の3部屋をご用意。
全室ともに窓付き・収納付きで、エアコンの設置も可能です。
ご予約受付中【完成前内覧】
毎週日曜日限定
■開催時間
10:00~17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
スタッフ注目物件
安倍
ホームページ先行公開!
リノベるが物件選定から担当し、管理体制や資産価値を見極め。
内装はリノベるのお客様に人気のものを採用した新規リノベーション物件を、なんと工事中の段階からご見学いただけます。
皆さまからのお問合せお待ちしております。
所在地と周辺環境
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-2 |
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学区 | 川崎市立土橋小学校、川崎市立宮前平中学校 |
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物件詳細
物件名 | コスモ鷺沼エクセラ |
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所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-2 |
交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩12分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩12分 |
駅利便性 | 快速停車駅 |
物件価格 | 4,880万円 |
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管理費 | 9,540円 |
修繕積立金 | 32,500円 |
その他使用料 | 町内会費:月額200円 |
現況の間取り | 3LDK |
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専有面積 | 68.14m² |
バルコニー面積 | 9.9m² |
築年月(築年数) | 1998年02月(築26年) |
所在階/階数 | 2階/5階建て |
総戸数 | 39戸 |
主要採光面 | 南東 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック TVモニタ付きインターホン |
ペット相談 | 不可 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 新耐震 |
修繕計画の有無 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 空室 |
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引渡し可能年月 | 相談 |
備考 | 【2024年10月新規リノベーション実施】
・間取り変更 ・天井 一部既存利用 / 床 新規造作 ・建具交換 ・給湯器交換 ・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管交換 |
情報登録日 | 2024年9月26日 |
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情報更新日 | 2024年9月30日 |
物件ID | 11887 |
リノベる済物件のこだわり
壁・天井・床
- 塗装
- 壁紙
パーツ・スペース
- 室内窓
キッチンまわり
- 対面式キッチン
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(2)第9581号
- 取引形態:売主