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グランディ田園調布
7,980万円
間取り
物件のポイント
憧れの大田区田園調布本町で暮らす南東角住戸 ・２面バルコニーで明るい室内
「多摩川駅」まで徒歩7分、大型スーパーへも徒歩圏内 環境重視の方も満足の好物件
全居室に二重サッシ採用や専用使用権付駐車場などの機能面も充実
オートロックでセキュリティも◎
2022 年12 月30 日新規内装リフォーム完了！
【リフォーム内容】
キッチン…LIXIL 製システムキッチン
浴室…TOTO 製ユニットバス( 追焚機能付)
洗面室…洗濯パン
トイレ…TOTO 製ウォシュレット一体型トイレ
床…フローリング（LDK・洋室）ストーンタイル（玄関）
その他…クロス( 全室)、建具( 全部)、玄関収納、エアコン3 基、先行配管、カーテンレール、レースカーテン、ガス給湯器、２重サッシ、クリーニング他
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都大田区田園調布本町34-16 |
|---|
| 学区 | 区立東調布第一小学校、区立東調布第一中学校 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | グランディ田園調布 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区田園調布本町34-16 |
| 交通 | 東急東横線「多摩川」駅まで 徒歩7分 |
| 物件価格 | 7,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 36,710円 |
| 修繕積立金 | 15,760円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 94.57m² |
| バルコニー面積 | 13.02m² |
| 築年月（築年数） | 1988年07月（築36年） |
| 所在階/階数 | 2階/5階建て |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | 駐車場：専用使用権付（車幅等制限有） |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2022年12月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年10月24日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年10月25日 |
| 物件ID | 11982 |
リノベる済物件のこだわり
キッチンまわり
- 対面式キッチン
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
