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サンタウン立花 2
4,098万円
間取り
物件のポイント
9階建最上階！南西向き・陽当たり良好
【物件の特徴】
■総戸数168戸のビッグコミュニティ
■商業施設融合の大規模マンション
■将来も安心の長期修繕計画案あり
修繕積立金総額180,408,798円（2023年3月時点）
■マンション1階に【ダイエー立花団地店】あり！日々の買物に便利
■アスレチック遊具もある【東あずま公園】まで徒歩約3分
■ペット可
※ホームステージング（家具付き販売ではございません）
2024年9月27日リノベーション工事完了！
高品質×高機能の設備に一新！3LDKファミリータイプ
LDKに1台エアコン設置済
WIC・リビング収納を新設！便利なコンセント付き
【リノベーション内容】
キッチン交換（食洗機・浄水器・マグネットパネル付き）
浴室交換（浴室乾燥機・追焚＆保温浴槽快適）
洗面交換
トイレ交換
水廻り床張替
フローリング新規(張替)
建具交換
照明交換
給湯器(追焚機能)交換
下足入
全クロス貼替
アクセントクロス
ハウスクリーニング
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都墨田区立花1－23 |
|---|
| 学区 | 区立立花吾嬬の森小学校、区立吾嬬立花中学校 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | サンタウン立花 2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区立花1－23 |
| 交通 | 東武亀戸線「東あずま」駅まで 徒歩2分 JR中央・総武線「平井」駅まで 徒歩16分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 4,098万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 9,600円 |
| その他使用料 | ペット飼育料：1匹20,000円
組合費：月額800円（内訳:共通300円+住宅500円） 管理費内訳：共通2,500円+住宅7,800円 修繕積立金内訳：特別修繕費（共通）5,000円+修繕費（住宅）4,600円 |
| 現況の間取り | 3LDK (3LDK+W) |
|---|---|
| 専有面積 | 66.08m² |
| バルコニー面積 | -m² |
| 築年月（築年数） | 1983年08月（築41年） |
| 所在階/階数 | 9階/9階建て |
| 総戸数 | 168戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ペット：規約に準ず
駐車場 空きなし：月額18,000円 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年09月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年10月29日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月7日 |
| 物件ID | 11990 |
リノベる済物件のこだわり
パーツ・スペース
- ウォークインクローゼット
キッチンまわり
- 対面式キッチン
- 食洗機付き
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
