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ディアプラザ根津
11,490万円
間取り
物件のポイント
20帖超の広々LDK！南東角部屋で陽当たり良好！
【物件の特徴】
・ユナイテッドアローズ社監修リノベーション
・専有面積89m²、約20帖超の広々LDK
・オール電化
・管理体制良好
修繕積立金総額:54,615,446円(2023年5月現在)
《修繕履歴》
2023年4月 大規模修繕工事
2018年3月 直結増圧給水設備導入工事
2016年3月 共用排水管更新工事
2023年4月リノベーション完了！
【リノベーション内容】
■フローリング新規貼替
■給湯管新規交換（専有部)
■建具・玄関収納等新規交換
■オリジナル洗面化粧台新規交換
■ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
■ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
■オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付)
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン3基マルチ新規設置
■電気温水器新規交換（追焚式）他
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都台東区谷中1-5-11 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ディアプラザ根津 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区谷中1-5-11 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「根津」駅まで 徒歩4分 JR山手線「上野」駅まで 徒歩17分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 11,490万円 |
|---|---|
| 管理費 | 24,400円 |
| 修繕積立金 | 26,200円 |
| 現況の間取り | 2SLDK (2SLDK+WIC) |
|---|---|
| 専有面積 | 89.6m² |
| バルコニー面積 | 4.9m² |
| 築年月（築年数） | 1983年08月（築41年） |
| 所在階/階数 | 3階/7階建て |
| 総戸数 | 68戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | 駐輪場:：1,000円/月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年11月6日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月7日 |
| 物件ID | 11997 |
リノベる済物件のこだわり
パーツ・スペース
- ウォークインクローゼット
キッチンまわり
- 食洗機付き
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
