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リバーウエストＤリバーウエストＤ館
4,280万円
間取り
物件のポイント
新規内装リノベの3LDK
【物件の特徴】
■南東向きで陽当たり良好
■節水・省電力型の水廻りに一新
■ペット2匹まで飼育可
■マンション内にスーパーやコンビニ、郵便局など生活関連施設が充実
■広大な敷地の「大島小松川公園」まで徒歩7分
2025年1月リノベーション完成予定
【リノベーション内容】
■キッチン交換…食洗機標準装備の対面キッチン
■浴室交換…保温浴槽、浴室乾燥機、追焚機能付き
■洗面交換
■トイレ交換
■水廻り床張替
■フローリング新規（張替）
■建具交換
■照明交換
■下足入
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都江戸川区小松川3-11-1 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | リバーウエストＤ館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区小松川3-11-1 |
| 交通 | 都営新宿線「東大島」駅まで 徒歩15分 JR中央・総武線「平井」駅まで 徒歩16分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 4,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,780円 |
| 修繕積立金 | 7,720円 |
| その他使用料 | ■組合費：月額800円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 64.32m² |
| バルコニー面積 | 9.96m² |
| 築年月（築年数） | 1996年10月（築28年） |
| 所在階/階数 | 4階/13階建て |
| 総戸数 | 117戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ■駐車場：月額10,000円～20,000円
|
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年11月11日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月14日 |
| 物件ID | 12005 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
