間取図

大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則有）

2022年6月に共用部鉄部塗装済み 2018年5月インターホン設備更新工事済み

エントランスはTVモニター付きオートロックシステムで来訪者を確認できます

清掃管理員勤務日：月・火・水・金曜日／午前7:30～午前9:30迄

共用廊下

エレベーター

集合ポスト

平成１１年築の外壁タイル張りマンション

きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。 ※令和6年11月現在空きあり

リビング日が良く入り、オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。

バルコニー

メゾネットタイプの５階・６階部分で眺望良好です

洗面ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

トイレ簡易水洗付で吊戸棚などの収納も使い勝手良好！

キッチン広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

寝室採光や通風良好の窓の多い角部屋です。

バスゆとりのあるバススペースは嬉しい追い焚き機能付き。窓もあり換気も安心です

階段戸建て感覚のメゾネットタイプ。おしゃれな螺旋階段が目を引きます。

玄関収納力のある大きな下駄箱付。

サービスルーム

不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付

/22

中古マンション
新着
リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

スカーラ四谷

9,880万円

80.81m²
5階/7階建て
1999年11月（築25年）
東京都新宿区若葉２丁目１０－１９ MAP
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩9分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都新宿区若葉２丁目１０－１９

学区

物件詳細

物件名	スカーラ四谷
所在地	東京都新宿区若葉２丁目１０－１９
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩9分 JR中央本線(東京～塩尻)「四ツ谷」駅まで徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅まで徒歩9分

物件価格	9,880万円
管理費	25,900円
修繕積立金	19,400円

現況の間取り	2SLDK
専有面積	80.81m²
バルコニー面積	7.25m²
築年月（築年数）	1999年11月（築25年）
所在階/階数	5階/7階建て
総戸数	19戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
その他	※駐輪場空き有：月額300円（令和6年11月現在） ※BS・CSのみ視聴可能（CATVは不可）

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	不明

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2024年11月14日
情報更新日	2024年11月23日
物件ID	12182
物件お問合せ番号	09202408009

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介