- 中古マンション
- 新着
- リノベる前物件
プローラ津田沼
4,180万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
◆グルニエのある最上階14階部分、眺望良好です。
◆3路線3駅利用可能な好立地、新耐震基準のマンションです。
◆リフォーム履歴あり（令和6年8月実施済）
・総武中央線「津田沼」駅まで徒歩7分
・新京成線「新津田沼」駅まで徒歩13分
・京成線「谷津」駅まで徒歩17分
◆総戸数３４５戸のビッグコミュニティ 日勤の管理人さんがいます。
◆オートロックが設置されており、防犯面でも安心です。
◆ご多忙な方でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き
◆住宅ローン控除利用可（詳細は担当まで）新耐震基準の物件です。
◆雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。
◆ＬＤ部分には床暖房付き！冬でも暖かくお過ごしになれます。
◆２０２３年大規模修繕工事実施済です！管理体制の良好なマンションです。
～周辺環境～
■くすりの福太郎津田沼南口店まで約430ｍ
■ローソン習志野奏の杜二丁目店まで約450ｍ
■奏の杜フォルテまで約480ｍ
■モリシア津田沼まで約670ｍ
リフォーム・リノベーションの内容
～リフォーム履歴有（2024年8月実施済）～
◇壁クロス一部交換
◇畳交換
◇キッチン床タイル交換
◇フローリング一部補修
◇トイレCF貼替
◇グルニエ床張替
◇ハウスクリーニング
リフォーム箇所
全面
所在地と周辺環境
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西１丁目31-1 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | プローラ津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西１丁目31-1 |
| 交通 | JR総武本線「津田沼」駅まで 徒歩7分 新京成線「新津田沼」駅まで 徒歩13分 京成本線「谷津」駅まで 徒歩17分 |
| 物件価格 | 4,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,720円 |
| 修繕積立金 | 10,500円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 7,500〜13,500円 令和6年9月 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 72.82m² |
| バルコニー面積 | 14.8m² |
| 築年月（築年数） | 1996年02月（築28年） |
| 所在階/階数 | 14階/14階建て |
| 総戸数 | 345戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ・総戸数345戸/住戸344戸、管理員室1戸
・ペット飼育不可 ・駐車場空有7500～13500円/月 ・バイク置場空有1000～1500円/月 ・駐輪場空有 無償 令和6年9月7日現在 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年08月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年11月14日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月23日 |
| 物件ID | 12223 |
| 物件お問合せ番号 | 30202406010 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
- 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
- 0120-958-672
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
