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五反野スカイハイツ
2,580万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
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┃オークラヤ住宅がおすすめする仲介物件┃
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■室内は丁寧にお使いのお部屋です。
■東武伊勢崎線「五反野」駅まで徒歩11分
■総戸数236戸のビッグコミュニティ／長期修繕計画書有
■嬉しい「ペット飼育可能」物件です！（※飼育細則有）
■専有面積：58.36平米×3LDK
・LDKは南東向きの心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間。
・浴室はお湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
■買替の為、残代金決済後に引渡し猶予期間として2週間いただきます。
※2024年12月より管理形態が自主管理から管理委託に変更となる予定です。（委託先：株式会社長谷工コミュニティ）
上記変更に伴い、2025年1月分より管理費・修繕積立金が値上げとなる予定です。（月額管理費／現行8800円→変更後11300円、月額修繕積立金／現行4920円→変更後7370円）
【周辺環境】
・サミットストア五反野店まで 徒歩10分（約750ｍ）
・ニトリ環七梅島店まで 徒歩14分（約1080ｍ）
・ベルクス足立中央店まで 徒歩10分（約730ｍ）
・ファミリーマート足立中央本町四丁目店まで 徒歩3分（約190ｍ）
・クリエイトＳ・Ｄ足立中央本町店まで 徒歩7分（約530ｍ）
・区立弥生小学校まで 徒歩7分（約560ｍ）
・区立第四中学校まで 徒歩10分（約790ｍ）
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実際に物件を見てみて、チェックできるポイントはたくさん！
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】に確認と質問をしていただきながら見学下さいませ
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所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都足立区中央本町３丁目１４－２５ |
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| 学区 |
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物件詳細
| 物件名 | 五反野スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中央本町３丁目１４－２５ |
| 交通 | 東武伊勢崎線「五反野」駅まで 徒歩11分 つくばエクスプレス「青井」駅まで 徒歩18分 |
| 物件価格 | 2,580万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 4,920円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 15,000円 （R6・8月現在） |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 58.36m² |
| バルコニー面積 | 7.43m² |
| 築年月（築年数） | 1976年04月（築48年） |
| 所在階/階数 | 3階/11階建て |
| 総戸数 | 236戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | バイク置き場 |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ※駐輪場：空き有 1500円/半年（R6・8月現在）
※自治会費：年額2400円 ※総戸数内訳：住戸235戸、管理人室1戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 不在 |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年11月14日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月23日 |
| 物件ID | 12277 |
| 物件お問合せ番号 | 61202408006 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
- 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
- 0120-989-994
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
