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オリエンタル新宿コーポラス
6,199万円
間取り
物件のポイント
再開発が進む《西新宿エリア》 。都心のビル群を望むことができる閑静な住環境
【物件の特徴】
■「西新宿五丁目」駅徒歩4分の好立地
■ペット飼育可(細則有)
■二面バルコニー
■エレベーター2基有
■物件より【新宿中央公園】まで徒歩7分
■大規模修繕工事2024年8月完了
■修繕積立金総額180,584,571円
■アフターサービス保証付
■R1適合物件
2024年10月内装リノベーション完了
【リノベーション内容】
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、
壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）
照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-4 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | オリエンタル新宿コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-4 |
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで 徒歩4分 京王新線「初台」駅まで 徒歩15分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 6,199万円 |
|---|---|
| 管理費 | 16,478円 |
| 修繕積立金 | 32,956円 |
| その他使用料 | ペット登録料：500円※ペット飼育者のみ |
| 現況の間取り | 3LDK (3LDK+2Closet+2WIC ) |
|---|---|
| 専有面積 | 69.62m² |
| バルコニー面積 | 7.27m² |
| 築年月（築年数） | 1970年07月（築54年） |
| 所在階/階数 | 7階/9階建て |
| 総戸数 | 70戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 可 |
| その他 |
|
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年10月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年11月18日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月18日 |
| 物件ID | 12319 |
リノベる済物件のこだわり
パーツ・スペース
- ウォークインクローゼット
キッチンまわり
- 壁付けキッチン
- 食洗機付き
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
