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ディオレ西新宿
7,499万円
間取り
物件のポイント
大規模再開発が進み利便性が高まる「西新宿」エリア
【物件の特徴】
■「西新宿五丁目」駅徒歩4分の好立地
■新宿新都心の高層ビル群を眺めるロケーション
■宅配BOX有
■24時間セキュリティー
■24時間ゴミ出し可
■2014年 大規模修繕工事実施済
■長期修繕計画書有
■修繕積立金1億円超
■「新宿中央公園」物件より徒歩9分
■アフターサービス保証付
■R1適合物件
2024年11月内装リフォーム完了
【リノベーション内容】
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚
壁・天井クロス、フロアタイル、洗濯水栓
防水パン、エアコン（1基）、照明器具
スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3丁目31-3 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ディオレ西新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3丁目31-3 |
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで 徒歩9分 京王新線「初台」駅まで 徒歩15分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 7,499万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 5,800円 |
| 現況の間取り | 2LDK (2LDK+2Closet+WIC) |
|---|---|
| 専有面積 | 50.65m² |
| バルコニー面積 | 9.1m² |
| 築年月（築年数） | 1999年02月（築25年） |
| 所在階/階数 | 9階/15階建て |
| 総戸数 | 69戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス 24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 |
|
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年10月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年11月18日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月18日 |
| 物件ID | 12320 |
リノベる済物件のこだわり
パーツ・スペース
- ウォークインクローゼット
キッチンまわり
- 壁付けキッチン
- 食洗機付き
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
