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徳川マンション
7,980万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
～旧一橋徳川家屋敷跡に佇むヴィンテージマンション×緑豊かな住環境に住まう～
～最上階・南向き住戸／11階から望む開放的な眺望・陽当を日常の一部に～
●平成29年にリフォームが施され、３LDKの間取りから、広々とした２LDKへと変更されています。水回りも含め、ゆとりのある空間設計が特徴で、バリアフリー設計も取り入れられており、快適にお過ごしいただけます♪
●晴れた日には、東京ドームの屋根を望むことができ、眼下には美しい緑が広がる小石川植物園（旧小石川養生所）の景色をお楽しみいただけます。さらに、東京タワーやスカイツリーも視界に入り、都心の魅力的な景観を堪能できます。
●千石駅は標高22.9メートルの場所にあり、その中でも徳川マンションは高台に位置しており、自然の美しい景観と共に、落ち着いた環境を提供します。
●大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則有）
●千石緑地に隣接する緑豊かな住環境です。
●管理員週7日勤務と安心できる管理体制です。
●夜間オートロック（平日21:00～5:00／土日17:00～5:00）
●清水建設（株）施工
～LIFE INFORMATION～
■マルエツプチ千石店（約240m）
■大丸ピーコック文京グリーンコート店（約880m）
■セブンイレブン文京千石一丁目店（約130ｍ）
■どらっぐぱぱす千石駅前店（約290m）
■区立千石図書館（約280ｍ）
■区立林町小学校（350ｍ）
■区立第十中学校（約480ｍ）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都文京区千石１丁目6-24 |
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| 学区 |
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物件詳細
| 物件名 | 徳川マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区千石１丁目6-24 |
| 交通 | 都営三田線「千石」駅まで 徒歩5分 JR山手線「巣鴨」駅まで 徒歩13分 |
| 物件価格 | 7,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 23,200円 |
| 修繕積立金 | 17,200円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 32,000〜32,000円 ※2024年11月現在 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 88.6m² |
| バルコニー面積 | 5.45m² |
| 築年月（築年数） | 1971年02月（築54年） |
| 所在階/階数 | 11階/11階建て |
| 総戸数 | 80戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年11月23日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年2月5日 |
| 物件ID | 12355 |
| 物件お問合せ番号 | 09202411002 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
