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プランヴェールEX リバーウイング
2,780万円
間取り


物件のポイント
おすすめポイント
❖マルチなアクセス環境
東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅まで徒歩13分
東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅まで徒歩19分
都電荒川線「荒川二丁目」駅まで徒歩11分
❖ マンションについて
◇暮らしをサポートするフロントサービス
(クリーニング集配、宅配便発送受付、コピー・FAX、※一部有料)
◇充実した共用施設※使用細則有。一部使用料がかかる場合があります。
・パーティールーム ・サウンドルーム
・クラフトルーム ・キッズルーム
◇生活リズムに合わせて24時間ゴミ出し可
◇ご不在な時でも荷物が受け取れる宅配ボックス有
◇インターネット設備:NTT・U-NEXT
◇CATV:東京ケーブルネットワーク対応
❖ 一般定期借地権
借地料:月額18,910円(3年毎に改定)
借地期間:2049年3月31日まで
敷金:567,300円(価格に含む)
借地期間満了時に建物解体、更地返還。
建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。
売買の際引渡しの30日前までに地権者に対し定期借地権譲渡
通知書の提出、新地権者との確認合意書の取り交わしが必要。
敷金は期間満了時に全額返還(無利息)
抵当権設定登記可。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都荒川区荒川8丁目24-2 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | プランヴェールEX リバーウイング |
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所在地 | 東京都荒川区荒川8丁目24-2 |
交通 | 東京メトロ千代田線「町屋」駅まで 徒歩13分 JR常磐線(上野~取手)「南千住」駅まで 徒歩19分 東京さくらトラム(都電荒川線)「荒川二丁目」駅まで 徒歩11分 |
物件価格 | 2,780万円 |
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管理費 | 15,200円 |
修繕積立金 | 15,200円 |
現況の間取り | 4LDK |
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専有面積 | 104.54m² |
バルコニー面積 | 22.31m² |
築年月(築年数) | 1998年09月(築26年) |
所在階/階数 | 2階/15階建て |
総戸数 | 116戸 |
主要採光面 | 南西 |
駐車場 | |
共用部設備 | 宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック |
ペット相談 | 不明 |
その他 | ※借地料:月額18,910円
※口座振替手数料:月額72円 ※総戸数の内訳:115戸、管理人室1戸 ※駐車場空き有:19500円~21000円/月 ※駐輪場空き有:1、2台目:600円/年 3台目:3000円/年 4台目:4800円/年 5台目:6600円/年 ※バイク置き場空き有:1000~3000円/月 (令和6年12月現在) |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | |
修繕計画の有無 | 不明 |
土地権利 | 借地権のみ |
リフォーム履歴 | |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 居住中 |
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引渡し可能年月 | 相談 |
情報登録日 | 2024年12月10日 |
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情報更新日 | 2025年3月17日 |
物件ID | 12468 |
物件お問合せ番号 | 05202411017 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
- 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10F
- 0120-958-225
- 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態:専任媒介