◆専有面積104.54平米(LDK19.2帖)

眺望

リビング リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

リビング_収納

キッチン リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

キッチン(3口コンロ)

ユニットバス

トイレ

洗面室 リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【キッズルーム】 1時間100円でご利用可。 ご利用にあたり事前届出が必要です。

洋室① リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

洋室①_収納

納戸 リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

洋室③ リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

廊下

玄関

眺望

バルコニー

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

【宅配ボックス】

【EXプラザ(集会棟)】

【パーティールーム】 1時間100円でご利用可。 ご利用にあたり事前届出が必要です。

【パーティールーム】 1時間100円でご利用可。 ご利用にあたり事前届出が必要です。

【キッズルーム】 1時間100円でご利用可。 ご利用にあたり事前届出が必要です。

【サウンドスペース】 1時間100円 ※原則1回2時間が限度

【EXプラザ棟】

【ゴミ置場】

【庭】

【AED】

【エレベーター】

【プランヴェールEXリバーウィング エンブレム】

【外観】

【外観】

給湯リモコン_キッチン

モニター付きインターホン

町屋駅(東京メトロ 千代田線)###1040m###徒歩13分。

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  • 中古マンション
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

プランヴェールEX リバーウイング

2,780万円

  • 104.54m²
  • 2階/15階建て
  • 1998年09月(築26年)
  • 東京都荒川区荒川8丁目24-2 MAP
  • 東京メトロ千代田線「町屋」駅まで 徒歩13分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

❖マルチなアクセス環境
東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅まで徒歩13分
東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅まで徒歩19分
都電荒川線「荒川二丁目」駅まで徒歩11分

❖ マンションについて
◇暮らしをサポートするフロントサービス
(クリーニング集配、宅配便発送受付、コピー・FAX、※一部有料)

◇充実した共用施設※使用細則有。一部使用料がかかる場合があります。
・パーティールーム ・サウンドルーム
・クラフトルーム  ・キッズルーム

◇生活リズムに合わせて24時間ゴミ出し可

◇ご不在な時でも荷物が受け取れる宅配ボックス有

◇インターネット設備:NTT・U-NEXT

◇CATV:東京ケーブルネットワーク対応

❖ 一般定期借地権
借地料:月額18,910円(3年毎に改定)
借地期間:2049年3月31日まで
敷金:567,300円(価格に含む)
借地期間満了時に建物解体、更地返還。
建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。
売買の際引渡しの30日前までに地権者に対し定期借地権譲渡
通知書の提出、新地権者との確認合意書の取り交わしが必要。
敷金は期間満了時に全額返還(無利息)
抵当権設定登記可。

所在地と周辺環境

所在地東京都荒川区荒川8丁目24-2
学区

物件詳細

物件名プランヴェールEX リバーウイング
所在地東京都荒川区荒川8丁目24-2
交通東京メトロ千代田線「町屋」駅まで 徒歩13分
JR常磐線(上野~取手)「南千住」駅まで 徒歩19分
東京さくらトラム(都電荒川線)「荒川二丁目」駅まで 徒歩11分
物件価格2,780万円
管理費15,200円
修繕積立金15,200円
現況の間取り4LDK
専有面積104.54m²
バルコニー面積22.31m²
築年月(築年数)1998年09月(築26年)
所在階/階数2階/15階建て
総戸数116戸
主要採光面南西
駐車場
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談不明
その他※借地料:月額18,910円
※口座振替手数料:月額72円
※総戸数の内訳:115戸、管理人室1戸
※駐車場空き有:19500円~21000円/月
※駐輪場空き有:1、2台目:600円/年 3台目:3000円/年 4台目:4800円/年 5台目:6600円/年
※バイク置き場空き有:1000~3000円/月
(令和6年12月現在)
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利借地権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月相談
情報登録日2024年12月10日
情報更新日2025年3月17日
物件ID12468
物件お問合せ番号05202411017

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
  • 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10F
  • 0120-958-225
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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