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ライオンズマンション錦糸町親水公園第2
6,480万円
間取り
物件のポイント
大横川親水公園まで徒歩2分。子育て世帯が暮らしやすい住環境
【物件の特徴】
■大横川親水公園の緑に恵まれた住環境
■スカイツリー・東京タワービュー
■13階建11階部分で陽当たり・眺望良好
■修繕積立金総額：61,384,443円（2023年12月現在）
新規内装リフォーム済み物件
【リノベーション内容】
■フローリング新規貼替
■給湯管新規交換（専有部）
■建具・玄関収納等新規交換
■Panasonic製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン一基新規設置
■ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
■給湯器新規交換（追焚式）等
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都墨田区緑4-10-5 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区緑4-10-5 |
| 交通 | JR総武本線「錦糸町」駅まで 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅まで 徒歩9分 都営大江戸線「両国」駅まで 徒歩14分 都営新宿線「菊川」駅まで 徒歩10分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 快速停車駅 |
| 物件価格 | 6,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 26,910円 |
| 現況の間取り | 3DK |
|---|---|
| 専有面積 | 54.92m² |
| バルコニー面積 | 8.76m² |
| 築年月（築年数） | 1996年02月（築29年） |
| 所在階/階数 | 11階/13階建て |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| セキュリティ | オートロック TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | 駐車場：月額28,000円 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年12月10日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年12月10日 |
| 物件ID | 12473 |
リノベる済物件のこだわり
キッチンまわり
- 対面式キッチン
- 食洗機付き
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
