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ライオンズマンシヨン下落合

5,299万円

間取り

【物件の特徴】
■新規リノベーション物件
■オートロック付
■宅配ＢＯＸ有
■長期修繕計画有
■全室採光有
■複数路線利用可
■外壁タイル貼
■新耐震基準適合物件
■大規模修繕工事実施済
■アフターサービス保証付
■R1適合物件
■フラット35利用可

＜修繕履歴＞
■2013年大規模修繕工事
■2017年EVセミリニューアル工事
■2019年鉄部塗装工事
■2022年共用雑排水管更新工事

【リノベーション内容】
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ（温水洗浄機能付）
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、
フロアタイル　エアコン（1基）、照明器具、
スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

所在地	東京都新宿区中落合1丁目2-22

学区

物件名	ライオンズマンシヨン下落合
所在地	東京都新宿区中落合1丁目2-22
交通	西武新宿線「下落合」駅まで徒歩2分都営大江戸線「中井」駅まで徒歩10分 JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩15分西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩15分東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩15分
駅利便性	2沿線以上利用可

現況の間取り	2LDK
専有面積	47.43m²
バルコニー面積	7.39m²
築年月（築年数）	1983年08月（築41年）
所在階/階数	4階/5階建て
総戸数	78戸
主要採光面	南
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不可
その他	駐車場：月額25,000円※敷金3カ月分駐輪場：年額500円～1,000円※ステッカー貼付トランクルーム：月額1,500円

現況	空室
引渡し可能年月	即時

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。