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- リノベる済物件
Brillia小日向
32,990万円
間取り
物件のポイント
高台に建つ上質な低層マンション。最上階31帖超のリビングは眺めも格別
【物件の特徴】
■最上階東南角部屋、陽当たり・眺望良好
■東京建物㈱旧分譲×東急建設㈱施工
■2005年度グッドデザイン賞受賞
■LDに床暖房
■修繕積立金総額：84,602,847円（2023年11月現在）
＜修繕履歴＞
2023年10月…共用部非接触キーシステム交換工事
2023年6月…管理室電気錠システム交換工事
2022年1月…屋上防水洗浄・鉄部塗装工事
新規内装リノベーション完了
【リノベーション内容】
■フローリング新規貼替
■建具・玄関収納等新規交換
■田中工藝製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
■ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
■田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
■床暖房マット新規設置（LD）
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン3台マルチ新規設置
■給湯器新規交換（追焚式）等
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都文京区小日向2-24-8 |
|---|
| 学区 |
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物件詳細
| 物件名 | Brillia小日向 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小日向2-24-8 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで 徒歩12分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 32,990万円 |
|---|---|
| 管理費 | 30,810円 |
| 修繕積立金 | 61,609円 |
| その他使用料 | インターネット料：月額1,870円 |
| 現況の間取り | 4LDK (4LDK+WIC・SIC) |
|---|---|
| 専有面積 | 128.5m² |
| バルコニー面積 | 15.75m² |
| 築年月（築年数） | 2004年03月（築21年） |
| 所在階/階数 | 4階/4階建て |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | 駐車場：月額27,000円、2台目以降は月額13,500円 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年12月17日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年2月3日 |
| 物件ID | 12551 |
リノベる済物件のこだわり
パーツ・スペース
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
キッチンまわり
- 対面式キッチン
- 食洗機付き
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
