- 中古マンション
- リノベる済物件
コートレジデントタワー
25,980万円
間取り
物件のポイント
開放感溢れる北東角部屋。水道橋駅徒歩4分の好立地、9路線4駅利用可能
小石川後楽園の大庭園を望む都心を謳歌する暮らしが実現
【物件の特徴】
屋上テラス（スカイビューコート・予約制）
北西側バルコニーからは小石川後楽園の大庭園を望むことができ、豊かな自然が四季の移ろいを感じられます。
利便性に優れた都心にありながら、穏やかな時間も過ごせる魅力溢れる住環境です。
リビングダイニングには床暖房完備
修繕積立金総額：341,517,009円（2024年2月現在）
【修繕履歴】
2024年9月インターホン交換工事
新規リノベーション物件
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
田中工藝製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
床暖房マット新規設置（LD）
給湯器新規交換（追焚式）等
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都文京区後楽1-4-11 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | コートレジデントタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区後楽1-4-11 |
| 交通 | JR中央・総武線「水道橋」駅まで 徒歩4分 都営大江戸線「飯田橋」駅まで 徒歩5分 都営三田線「水道橋」駅まで 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで 徒歩8分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 25,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 32,410円 |
| 修繕積立金 | 34,000円 |
| その他使用料 | その他：月額1,862円 |
| 現況の間取り | 1SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 75.39m² |
| バルコニー面積 | 14.44m² |
| 築年月（築年数） | 2007年01月（築18年） |
| 所在階/階数 | 8階/21階建て |
| 総戸数 | 122戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | 駐車場：月額36,000円～42,000円 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年12月18日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年12月18日 |
| 物件ID | 12556 |
リノベる済物件のこだわり
パーツ・スペース
- ウォークインクローゼット
キッチンまわり
- 対面式キッチン
- 食洗機付き
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
