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アイディーコート中野南台
5,980万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
2011年11月築、中野新橋駅まで徒歩11分。
9階部分・南向き・角部屋！南向きバルコニーから陽光が差し込み、明るく開放感溢れる空間です。
～おすすめポイント～
・9階部分から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
・南向きにつき、陽当り良好！陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。
・ご家族とコミュニケーションが図りやすい、対面キッチン。
作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう！
・洗面台は三面鏡。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、
散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
・一日の疲れを癒す【1317】サイズのバスルームです。追い焚き機能付き。
また天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機も設置済み。
・ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
・大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※成長時50㎝・10㎏以下で2匹まで）
・ご自身の生活リズムに合わせて２４時間ゴミ出しが可能です。
・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
・安心感のあるオートロック付マンション（鍵を取り出さずに開錠できるパッシブキー）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都中野区南台２丁目47-9 |
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| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | アイディーコート中野南台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区南台２丁目47-9 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅まで 徒歩11分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで 徒歩16分 京王新線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩17分 |
| 物件価格 | 5,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 9,290円 |
| 修繕積立金 | 21,150円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 27,000〜30,000円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 47.9m² |
| バルコニー面積 | 6.68m² |
| 築年月（築年数） | 2011年11月（築13年） |
| 所在階/階数 | 9階/11階建て |
| 総戸数 | 67戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ※総戸数67戸（住戸66戸、管理室1戸）
※駐輪場・バイク置き場の空き状況等は担当までお問い合わせください。 ※2025年12月分より修繕積立金月額23080円に改定予定 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年12月23日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年2月5日 |
| 物件ID | 12576 |
| 物件お問合せ番号 | 09202412009 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
