重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。

※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。安心感のあるオートロック付マンションです。

７階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。お部屋・バルコニーからは、富士山・東京スカイツリー・テーマパークの花火が望めます。※気象条件等によります。また、永続的に保証されるものではありません。

約31.6平米のルーフバルコニー（月額使用料1100円）利便性のある水栓付ルーフバルコニーです。

陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

ルーフバルコニーからの眺望。富士山・東京スカイツリーが望めます。※気象条件等によります。また、永続的に保証されるものではありません。

最上階7階部分。最上階は２部屋のみとなっており、お部屋の前を人が通らない設計です。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。（月額使用料：無償・空き状況は担当まで）

東京メトロ東西線　原木中山駅###500m###徒歩7分

ファミリーマート市川高谷一丁目店###270m###徒歩4分

ワイズマート　原木店###640m###徒歩８分

スーパーヤマイチ　原木中山店###670m###徒歩9分

マツモトキヨシ原木中山店###310m###徒歩4分。

市川市立信篤小学校###900m###徒歩12分。

市川市立高谷中学校###1200m###徒歩15分。

※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

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中古マンション
リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

コスモ市川ガーデンコート

3,490万円

77.96m²
7階/7階建て
1995年02月（築30年）
千葉県市川市田尻５丁目19-10 MAP
東京メトロ東西線「原木中山」駅まで徒歩7分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	千葉県市川市田尻５丁目19-10

学区

物件詳細

物件名	コスモ市川ガーデンコート
所在地	千葉県市川市田尻５丁目19-10
交通	東京メトロ東西線「原木中山」駅まで徒歩7分

物件価格	3,490万円
管理費	16,400円
修繕積立金	31,300円
その他使用料	バルコニー使用料: 1,100円/

現況の間取り	4LDK
専有面積	77.96m²
バルコニー面積	11.7m²
築年月（築年数）	1995年02月（築30年）
所在階/階数	7階/7階建て
総戸数	34戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備	バイク置き場
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不可
その他	※ルーフバルコニー使用料　月額1100円 ※総戸数34戸/住戸33戸、管理室1戸 ※駐車場、バイク置場空無 ※駐輪場空有　無償 ※BS、CATV視聴可/CS視聴不可 ※自治会費1100円/年（任意加入）令和6年12月22日現在

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	新耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	委託（巡回）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2024年12月24日
情報更新日	2025年2月5日
物件ID	12587
物件お問合せ番号	30202412006

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介