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中古マンション
リノベる済物件
リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

トーストたまプラーザ第2

4,099万円

74.3m²
2階/6階建て
1997年04月（築27年）
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目30‐17 MAP
東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩15分

間取り

物件のポイント

◆新規リノベーション物件◆新耐震基準◆外壁タイル貼◆長期修繕計画有◆全室採光有

「次世代郊外まちづくり」に基づく再開発が進む美しが丘1・2・3丁目に隣接！
周辺には公園や緑地が多く自然豊かな住環境です

【物件の特徴】
◆カウンターキッチン
◆宅配BOX有
◆平成築
◆広々バルコニー
◆「次世代郊外まちづくり」に基づく再開発が進む美しが丘1・2・3丁目に隣接
◆たまプラーザテラス・東急百貨店をはじめお買い物施設が駅周辺に多数有
◆周辺には公園や緑地が多く自然豊かな住環境です
◆アフターサービス保証付
◆フラット35利用可
◆R1適合物件

新規リノベーション物件

【リノベーション内容】
システムキッチン（食洗機付）
ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機）
洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
トイレ(温水洗浄機能付)
フローリング
建具
玄関収納、収納棚
壁・天井クロス
フロアタイル
エアコン（1基）
照明器具
スイッチ・コンセント
ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます

所在地と周辺環境

所在地	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目30‐17

学区

物件詳細

物件名	トーストたまプラーザ第2
所在地	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目30‐17
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩15分

物件価格	4,099万円
管理費	12,400円
修繕積立金	20,060円
その他使用料	自治会費：月額200円

現況の間取り	3LDK
専有面積	74.3m²
バルコニー面積	10.93m²
築年月（築年数）	1997年04月（築27年）
所在階/階数	2階/6階建て
総戸数	26戸
主要採光面	西
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不可
その他	駐車場：月額6,000円～9,000円バイク置場：月額200円※ステッカー貼付駐輪場：月額100円

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	新耐震
修繕計画の有無	あり
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	委託（巡回）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2024年12月27日
情報更新日	2024年12月27日
物件ID	12626

リノベる済物件のこだわり

パーツ・スペース

ウォークインクローゼット

キッチンまわり

対面式キッチン
食洗機付き

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介