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  • 中古マンション
  • リノベる済物件

    リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

落合三生マンション

3,699万円

  • 43.36m²
  • 2階/6階建て
  • 1967年10月(築57年)
  • 東京都新宿区上落合1丁目29‐11 MAP
  • 東京メトロ東西線「落合」駅まで 徒歩3分

間取り

物件のポイント

2階部分・南向きにつき、陽当り・眺望良好!

【物件の特徴】
東西線「落合」駅 徒歩3分・大江戸線「中井」駅 徒歩6分、西武新宿線「下落合」駅徒歩9分
中央線「東中野」駅 徒歩13分複数駅・路線利用可の好立地!
総戸数25邸×三生管財(株)全部委託管理×2021年12月大規模修繕工事実施済につき、管理体制良好

※施工事例

新規リノベーション物件

【リノベーション内容】
システムキッチン交換 ※浄水器付水栓(パナソニック/リビングステーションV  W1800)
追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換(リクシル社製リノビオ1216)
温水洗浄機能付トイレ交換(リクシル社製アメージュV)
洗面化粧台交換(パナソニック社製シーラインW750)
全室フローリング張替(ノダ社製アートクチュール メープルペール)
玄関・水廻りフロアタイル張替
壁・天井全面張替(一部アクセントクロス有)
全室建具交換(パナソニック社製ベリティス ホワイトオーク)
洗濯防水パン設置、給湯器交換(オートタイプ20号)
録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
ダウンライト新設
スイッチパネル交換
配管更新
火災警報器交換
カーテンレール交換

※上記内装仕様は変更になる可能性があります。
令和7年2月22日完了予定(内装工事中も内見可)

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所在地と周辺環境

所在地東京都新宿区上落合1丁目29‐11
学区

物件詳細

物件名落合三生マンション
所在地東京都新宿区上落合1丁目29‐11
交通東京メトロ東西線「落合」駅まで 徒歩3分
都営大江戸線「中井」駅まで 徒歩6分
西武新宿線「下落合」駅まで 徒歩9分
駅利便性2沿線以上利用可
物件価格3,699万円
管理費11,800円
修繕積立金9,440円
その他使用料管理協力金(外部所有者):1,000円/月
現況の間取り2DK
専有面積43.36m²
バルコニー面積2.0m²
築年月(築年数)1967年10月(築57年)
所在階/階数2階/6階建て
総戸数25戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティTVモニタ付きインターホン
ペット相談不可
その他

駐車場:月額25,000円

駐輪場:年額3,600円

バイク置場:年額12,000円

建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(巡回)
現況空室
引渡し可能年月即時
備考令和7年2月22日完成予定(内装工事中も内見可)
情報登録日2024年12月27日
情報更新日2024年12月27日
物件ID12627

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社*
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第 9581号
  • 取引形態:媒介

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