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ヴィルヌーブ千駄木
9,580万円
間取り

物件のポイント
【2025年1月31日(金)】新規リノベーション完成予定
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
特徴

― マンション ―
● 3階南西向きにつき、日当たり・通風〇
●オートロック・防犯カメラつきで安心!
― エリア ―
● 千代田線・京浜東北線・山手線「西日暮里」駅 徒歩10分
● 3駅3路線が徒歩圏内で通勤通学に便利!
● 古き良き昭和の風情が残る、人気の“谷根千”エリア!
● 文京区内で人気の高い「千駄木小学校」学区内
― お部屋 ―
● 3階・角部屋・3面採光(南西、北東、北西)につき、日当たり・通風良好
● 専有面積83.78㎡・LDKは広々17.6帖のゆとりのある間取り。
● リノベる。で人気の高い《Vintage-light》の内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準(マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯)を満たした <R1住宅> 取得予定)
人気の《Vintage-light》テイストを採用

【リノベーション完成イメージCG】 ※CG通りの完成を保証するものではございません。 ※工事の都合上、一部変更となる可能性がございます。 ※イメージ内の家具・小物は物件に付帯しておりません。
本物件は、リノベるで人気の《Vintage-light》テイスト。
シンプルでモダンな要素もありつつ、どこかあたたかみが感じられる空間です。
愛着のあるものたちに囲まれてゆったりと過ごすことができる、そんなお部屋です。
“あなたの暮らしにフィットする”間取り


【リノベーション完成イメージCG】 ※CG通りの完成を保証するものではございません。 ※工事の都合上、一部変更となる可能性がございます。 ※イメージ内の家具・小物は物件に付帯しておりません。
【LDK】
LDKは、約17.5帖。
バルコニーに面し、2面採光で明るく開放感のあるお部屋で、家族が集まることのできる温かい空間になっています。
一角に設けられた延長にもなるインナーテラスは、観葉植物をおいたり、一人がけチェアを置いてカフェスペースにするなど、多目的に活用することができます。
【キッチン】
横幅3m越えの壁付けキッチンの正面にはタイルをあしらい、印象的な空間へと仕上げました。オープンなスペースとなっており、リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができるのもポイントです。
【個室・サービスルーム】
約10帖の個室、約8帖のサービスルームをご用意。
全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。
また、リビングの一部に追加で壁を設置することで、将来的に個室にすることも可能です。
【洗面室】
2ボウルの広い洗面室を設けているので、朝のお忙しい時間帯でも身支度などに困りません。
【玄関土間・廊下】
玄関には大容量の収納スペースを設けており、広々とした玄関土間には靴や衣類はもちろんベビーカー置き場としても使用することができます。
廊下には玄関のグレーのアクセントカラーと色を同じくしたトール型収納も設けています。
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00~17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。

スタッフ注目物件
安倍
ホームページ先行公開!
リノベるが物件選定から担当し、管理体制や資産価値を見極め。
内装はリノベるのお客様に人気のものを採用した新規リノベーション物件をご見学いただけます。
皆さまからのお問合せお待ちしております。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都文京区千駄木4-16-2 |
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学区 | 文京区立千駄木小学校
文京区立文林中学校 |
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物件詳細
物件名 | ヴィルヌーブ千駄木 |
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所在地 | 東京都文京区千駄木4-16-2 |
交通 | 東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで 徒歩10分 JR京浜東北線「西日暮里」駅まで 徒歩10分 JR山手線「西日暮里」駅まで 徒歩10分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅まで 徒歩10分 |
駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
物件価格 | 9,580万円 |
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管理費 | 20,950円 |
修繕積立金 | 20,150円 |
現況の間取り | 1SLDK (1LDK+S) |
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専有面積 | 83.78m² |
バルコニー面積 | 6.76m² |
築年月(築年数) | 1992年02月(築33年) |
所在階/階数 | 3階/14階建て |
総戸数 | 29戸 |
主要採光面 | 南東 |
駐車場 | なし |
共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
セキュリティ | オートロック 防犯カメラ |
ペット相談 | 不可 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 新耐震 耐震基準適合証明なし |
修繕計画の有無 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 空室 |
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引渡し可能年月 | 相談 |
備考 | 新規リノベーション実施 (2025年1月完工予定)
・間取り変更 ・天井新規造作 ・建具交換 ・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管交換 |
情報登録日 | 2025年1月15日 |
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情報更新日 | 2025年1月17日 |
物件ID | 12720 |
リノベる済物件のこだわり
壁・天井・床
- 壁紙
パーツ・スペース
- 土間
- インナーバルコニー
キッチンまわり
- 対面式キッチン
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(2)第9581号
- 取引形態:売主