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アクアテラ アベニュー・スクエア
6,680万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
━━＼平成２０年１月築のマンション／━━
●９５．３６平米／４ＬＤＫ＋Ｎ
●１７階建１３階部分につき眺望良好
●ペット飼育可能（※細則有）
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■マンションについて
◇豊かな自然と整備された街並みが魅力の新田エリア
◇アベニュー・スクエア、ブロード・スクエア、カーム・スクエアの３棟合わせて【総戸数８２０戸】
◇大規模修繕工事実施済（２０２４年１２月完工）
◇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンション！（犬・猫合わせて2匹まで※飼育細則有）
◇不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付
◇コンシェルジュサービス有 ※一部有償
◇那須に入居者専用別荘有（３棟） ※有償
◇入居者専用のシャトルバス（王子駅行き）有 ※有償
◇充実の共用施設
（ゲストルーム・シアタールーム・キッズルーム・ラウンジ・パーティールーム）※一部有償
■お部屋について
◇リビングには嬉しい床暖房付
空気を汚さず寒い冬も足元から暖められます
◇カウンター付の対面式システムキッチン
◇生ごみの処理に便利なディスポーザー付
◇浴室は【１６２０サイズ】
広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます
◇バルコニーにはスロップシンク・トランクルーム（無償）がございます
■ライフインフォメーション
◇ベルク足立新田店まで 徒歩4分（約300ｍ）
◇セブンイレブン足立ハートアイランド新田店まで 徒歩1分（約80ｍ）
◇新田さくら公園まで 徒歩1分（約50ｍ）
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★☆是非室内を、ご内覧下さいませ☆★
周辺エリアも熟知しておりますので
お客様のお住まいに関する疑問を解消します
お気軽にご連絡お待ちしております
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所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都足立区新田３丁目37-13 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | アクアテラ アベニュー・スクエア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区新田３丁目37-13 |
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで 徒歩17分 |
| 物件価格 | 6,680万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,435円 |
| 修繕積立金 | 9,530円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 6,000〜12,000円 （令和7年1月現在） |
| 現況の間取り | 4LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 95.36m² |
| バルコニー面積 | 14.18m² |
| 築年月（築年数） | 2008年01月（築17年） |
| 所在階/階数 | 13階/17階建て |
| 総戸数 | 820戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ※専有面積にトランクルーム面積1.01㎡を含む
※クラブ運営費 月額300円 ※修繕積立金内訳 団地修繕積立金：560円、棟別修繕積立金：8970円 ※総戸数内訳 アベニュー・スクエア：222戸、ブロード・スクエア：203戸、カーム・スクエア：395戸（その他、管理室等9戸） ※自転車置き場：空き有 月額50～150円（令和7年1月現在） |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2025年1月20日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年2月5日 |
| 物件ID | 12740 |
| 物件お問合せ番号 | 61202501002 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
- 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
- 0120-989-994
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
