【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。※家具・小物は物件に付帯しておりません。

【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。※家具・小物は物件に付帯しておりません。

リノベる。U は、6,000 戸超の施工実績によるアイディアとノウハウが取り入れられた“あなた”の暮らしにフィットする住まいをご提供するリノベーション済みマンション販売です。

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    リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

ハイホーム溝の口

5,880万円

  • 81.91m²
  • 3階/10階建て
  • 1998年12月(築26年)
  • 神奈川県川崎市高津区下作延5‐10‐25 MAP
  • JR南武線「津田山」駅まで 徒歩9分

間取り

物件のポイント

【2025年1月29日(水)】新規リノベーション完成予定

リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩13分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

特徴

― マンション ―
● ペット飼育可(細則あり)
● オートロック・宅配ボックス完備!
● 3階南東向き・ワイドバルコニーにつき、日当たり・通風〇

― エリア ―
● 田園都市線「渋谷」駅まで急行で14分!
● OIOIファミリーなど商業施設も多数あり、利便性の高いエリア!

― お部屋 ―
● 専有面積81.91㎡・LDKは広々18.2帖のゆとりのある間取り。
● リビング、ダイニング、キッチン全てに床暖房完備!
● リノベる。で人気の高い《tea time》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準(マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯)を満たした <R1住宅> 取得予定

人気の《tea time》テイストを採用

【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。※家具・小物は物件に付帯しておりません。

本物件はリノベる。で人気の《tea time》テイストを採用。 
北欧の豊かな暮らしをお手本に、柔らかな色と素材を使って丁寧に仕上げられたお部屋です。

“あなたの暮らしにフィットする”間取り

【LDK】
リビングダイニングキッチンは、約18.2帖。
ワイドスパンのバルコニーがリビングダイニング・個室に面している、明るく開放感のあるお部屋です。

【キッチン】
キッチンは半対面型を採用。リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができます。キッチン背面には広めにスペースを設けており、お好みの食器棚や家電家具をゆったりと配置できます。また、キッチンに面したパントリーは、共有廊下につながる勝手口から直接アクセスできるため、水や食料品などの重い物もスムーズに運ぶことができる便利な設計です。

【個室】
個室は、約6.5帖・約4.7帖・約4.6帖の3部屋をご用意。
全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。

【収納】
玄関、洗面室、廊下、居室の各部屋に収納スペースをご用意。
日用品はもちろん、ご家族分のお荷物や雑多なものなど、ライフスタイルにあわせて窮屈なく収納することができ、すっきりと開放的な住空間を実現することができそうです。

ご予約受付中【完成前内覧】

当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。

■開催日
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。

■開催時間
10:00~17:00

※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。

スタッフ注目物件

安倍

ホームページ先行公開!
リノベるが物件選定から担当し、管理体制や資産価値を見極め。
内装はリノベるのお客様に人気のものを採用した新規リノベーション物件をご見学いただけます。
皆さまからのお問合せお待ちしております。

所在地と周辺環境

所在地神奈川県川崎市高津区下作延5‐10‐25
学区川崎市立上作延小学校
川崎市立西高津中学校

物件詳細

物件名ハイホーム溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区下作延5‐10‐25
交通JR南武線「津田山」駅まで 徒歩9分
東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩13分
物件価格5,880万円
管理費13,900円
修繕積立金21,300円
現況の間取り3LDK (3LDK+Pantry)
専有面積81.91m²
バルコニー面積17.94m²
築年月(築年数)1998年12月(築26年)
所在階/階数3階/10階建て
総戸数50戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月相談
備考新規リノベーション実施 (2025年1月末完工予定)
・間取り変更 ・床 / 天井 新規造作 ・クロス張替え
・給湯器交換 ・建具交換 ・給湯器交換 ・給排水管交換
・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換
情報登録日2025年1月20日
情報更新日2025年1月23日
物件ID12742

リノベる済物件のこだわり

壁・天井・床

  • 壁紙

キッチンまわり

  • 対面式キッチン
  • パントリー

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第9581号
  • 取引形態:売主

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