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なぎさニュータウン６号棟
4,090万円
間取り
物件のポイント
晴れた日には千葉の房総半島を望み、夜にはテーマパークの花火が見れるロケーション！
12階部分×南東向き♪陽当たり・眺望良好♪
【物件の特徴】
・大切なペットと暮らせる※細則あり
・リバーサイドの大規模マンション
・修繕積立金総額6号棟のみでも約3億2,000万円※令和5年9月現在
《修繕履歴》
2012年5月 アルミサッシ交換工事
2015年10月 大規模修繕工事
2018年2月 屋上防水工事
2020年12月 工事用水廃止工事
新規リノベーション物件！
【リノベーション内容】
・システムキッチン新規交換（食洗機付）
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・全室クロス新規貼替
・全室床材新規貼替
・ハウスクリーニング等
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西7丁目1‐6 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | なぎさニュータウン６号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西7丁目1‐6 |
| 交通 | 東西線「西葛西」駅 バス15分
バス停まで徒歩3分 |
| 物件価格 | 4,090万円 |
|---|---|
| 管理費 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 70.47m² |
| バルコニー面積 | 8.75m² |
| 築年月（築年数） | 1977年02月（築48年） |
| 所在階/階数 | 12階/14階建て |
| 総戸数 | 258戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | 駐車場：月額10,000円～15,000円 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年10月 |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2025年1月24日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年2月17日 |
| 物件ID | 12783 |
リノベる済物件のこだわり
キッチンまわり
- 対面式キッチン
- 食洗機付き
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
- 取引形態：媒介
