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ライオンズガーデン浜田山
8,490万円
間取り
物件のポイント
70㎡以上の専用庭付き。陽当り良好、閑静な住宅地で落ち着いた住環境
【物件の特徴】
■京王井の頭線「浜田山」エリアで通勤や通学に便利
■地震の被害を抑える耐震構造
■安心のオートロック
■専有面積110.01㎡、LDK18帖以上の広々物件
■70㎡以上の専用庭と15.75㎡のバルコニー付き
■2面バルコニー
【周辺環境】
■杉並区立杉並第二小学校:徒歩3分
■杉並成田西郵便局:徒歩1分
■ミニストップ杉並成田西店:徒歩3分
■サミットストア成田東店:徒歩10分
2023年12月新規内装リノベーション完了
【リノベーション内容】
◎システムキッチン新規交換(食洗機付)
◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
◎フローリング張替 ◎フロアタイル張替
◎クロス全室張替 ◎ダウンライト新規設置
◎ウォシュレットトイレ新規交換
◎洗面化粧台交換 ◎ハウスクリーニング等
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都杉並区成田西1丁目28-11 |
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学区 | 杉並第二小学校 |
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物件詳細
物件名 | ライオンズガーデン浜田山 |
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所在地 | 東京都杉並区成田西1丁目28-11 |
交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅まで 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩16分 |
駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
物件価格 | 8,490万円 |
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管理費 | 31,600円 |
修繕積立金 | 28,050円 |
その他使用料 | 専用庭使用料:月額2,300円 |
現況の間取り | 4LDK |
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専有面積 | 110.01m² |
バルコニー面積 | 15.75m² |
築年月(築年数) | 1987年07月(築37年) |
所在階/階数 | 1階/3階建て |
総戸数 | 18戸 |
主要採光面 | 南西 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
セキュリティ | オートロック |
ペット相談 | 不可 |
その他 | 駐車場:月額15,000円~18,000円 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 新耐震 |
修繕計画の有無 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | 2023年12月 |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 空室 |
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引渡し可能年月 | 即時 |
情報登録日 | 2025年1月31日 |
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情報更新日 | 2025年2月3日 |
物件ID | 12815 |
リノベる済物件のこだわり
キッチンまわり
- 対面式キッチン
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社*
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(2)第 9581号
- 取引形態:媒介