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ライオンズガーデン幡ヶ谷
7,490万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
～専用駐車場＋専用庭使用権付き！ゆとりのある快適な暮らしが実現できます～
■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（細則有）
■リフォーム履歴有のお部屋です。（2016年12月）
■各居室収納有り。ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。
■周辺には複数の公園や小学校が近く、子育て世代にも適した環境です。
■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。
■安心のＴＶモニター付オートロックマンションです。
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付です。
【LIFE INFORMATION】
・渋谷区立幡ヶ谷新道公園まで約20m
・スーパーマーケット リコス渋谷本町5丁目店まで約120m
・セブンイレブン渋谷本町店まで約200m
・渋谷本町五郵便局まで約280m
・渋谷区立中幡小学校まで約130m
・渋谷区立笹塚中学校まで約750m
リフォーム・リノベーションの内容
リフォーム履歴有（2016年12月）
〇キッチン交換 〇ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付)
〇トイレ交換 〇洗面台交換 〇建具交換 〇フローリング張替
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目55-1 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン幡ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目55-1 |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩8分 |
| 物件価格 | 7,490万円 |
|---|---|
| 管理費 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 21,130円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 29,000円 |
| 現況の間取り | 1SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 56.34m² |
| バルコニー面積 | -m² |
| 築年月（築年数） | 1995年08月（築29年） |
| 所在階/階数 | 1階/7階建て |
| 総戸数 | 89戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ※テラス面積／5.36㎡
※専用駐車場使用料／月額２９，０００円 ※専用庭使用料／月額１９０円 ※ＢＳのみ視聴可能（ＣＡＴＶ・ＣＳ不可）／要個別契約 ※バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2025年2月4日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年3月16日 |
| 物件ID | 12834 |
| 物件お問合せ番号 | 09202501010 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
