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中古マンション
リノベる済物件
リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

クレストフォルム西葛西パークサイドクレストフォルム西葛西パークサイド

4,790万円

80.0m²
1階/7階建て
2000年02月（築25年）
東京都江戸川区西葛西2-4-18 MAP
東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩12分

間取り

物件のポイント

専用庭付き・南東向きの4LDK。静かな住環境で人気のエリア

【物件の特徴】
■専用庭（24.00㎡）のある1階4LDK
■内装リフォーム済み物件
■オートロック、人感センサー、防犯カメラありで安心の防犯対策
■テラス（8.00㎡）、アルコープ（1.10㎡）あり
■R1適合物件
■フラット35適合物件

【周辺情報】
・ローソン西葛西二丁目店 350m
・イオン葛西店 550m
・まいばすけっと西葛西3丁目店 700m
・西葛西ちとせ保育園 650m
・江戸川区立第五葛西小学校 900m
・江戸川区立清新第一中学校 1000m
・江戸川区立行船公園 700m
・江戸川区自然動物園 750m

2024年9月新規内装リノベーション完了

【リノベーション内容】
◆給湯器交換◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換◆洗面台交換
◆トイレ交換◆全室クロス張替
◆全フローリング張替◆全建具交換
◆CF張替◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置◆ダウンライト設置
◆照明器具設置◆玄関人感センサー設置

所在地と周辺環境

所在地	東京都江戸川区西葛西2-4-18

学区	第五葛西小学校／清新第一中学校

物件詳細

物件名	クレストフォルム西葛西パークサイド
所在地	東京都江戸川区西葛西2-4-18
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩12分都営新宿線「船堀」駅まで徒歩27分東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩28分
駅利便性	2沿線以上利用可

物件価格	4,790万円
管理費	10,900円
修繕積立金	16,000円
その他使用料	専用庭使用料：月額500円防犯カメラ使用料：月額1,040円

現況の間取り	4LDK
専有面積	80.0m²
バルコニー面積	-m²
築年月（築年数）	2000年02月（築25年）
所在階/階数	1階/7階建て
総戸数	40戸
主要採光面	南東
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場あり宅配ボックス
セキュリティ	オートロック防犯カメラ TVモニタ付きインターホン
ペット相談	可
その他	駐車場：月額23,000円～26,000円駐輪場：月額300円ペット：小鳥・観賞用魚のみ飼育可

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	新耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴	2024年09月
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2025年2月4日
情報更新日	2025年3月10日
物件ID	12840

リノベる済物件のこだわり

パーツ・スペース

ウォークインクローゼット

キッチンまわり

独立型キッチン
食洗機付き

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介